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Mont Verra

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缇外最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2.28 亿元 - $6.5 亿元 10个放盘 @56,199 - @82,164

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

缇外最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

$65,000万 - $65,000万

物业布局图

1座 5-6楼

1座 3-6楼

1座 2-5楼

1座 1-3楼

1座地下-2楼

1座 6楼

1座 1楼

1座地下

2座 7楼

2座 6-7楼

2座 2-7楼

2座 1-6楼

2座地下-5楼

2座 1楼

2座地下

3座 7楼

3座 6-7楼

3座 2-7楼

3座 1-6楼

3座地下-5楼

3座 1楼

3座地下

5座 7楼

5座 6-7楼

5座 2-7楼

5座 1-6楼

5座地下-5楼

5座 1楼

5座地下

6座 6楼

6座 5-6楼

6座 3-6楼

6座 2-5楼

6座 1-3楼

6座地下-2楼

6座 1楼

6座地下

院墅A

院墅B

院墅C

停车位平面图

物业布局图平面图

缇外大厦: Mont Verra 缇外由嘉里发展，位于石峡尾龙驹道3号，设有5座及3座独立屋，实用面积由3,466至8,583平方尺，而独立屋面积由11,382至11,692平方尺。

缇外大厦

缇外周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的龙驹道

缇外周边环境: 项目外的龙驹道

缇外周边环境: 缇山, 同样位于龙驹道

缇外周边环境: 从龙翔道观看项目 (绿色箭嘴部分)

缇外周边环境: 项目外的龙翔道

缇外周边环境

缇外交通: 龙翔道设有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B,38,38P,40,40A,42C,61X,62X,86,86A,87B,214,258D,268A,268C,269C,290,290A,290B,290X,N290)

缇外大厦: Mont Verra 缇外由嘉里发展，位于石峡尾龙驹道3号，设有5座及3座独立屋，实用面积由3,466至8,583平方尺，而独立屋面积由11,382至11,692平方尺。

缇外交通: 龙翔道设有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B,38,38P,40,40A,42C,61X,62X,86,86A,87B,214,258D,268A,268C,269C,290,290A,290B,290X,N290)

收藏屋苑

嘉里建设大型屋苑

缇外由嘉里发展，位于石峡尾龙驹道3号，设有5座及3座独立屋，实用面积由3,466至8,583平方尺，而独立屋面积由11,382至11,692平方尺。

物业座数:

5座及3座独立屋

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

64伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：89

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丰力楼, 龙翔道( 巴士站 )

2分钟步行

丰力楼( 巴士站 )

2分钟步行

九龙塘地铁站( 港铁站 )

10分钟步行

	缇外	毕架山花园	金玉大厦	帝景峰	仁宝大厦	缇山	福田大厦	田丰楼	海棠路62号	富安阁	宝田大厦
楼龄	--	41 年	46 年	28 年	47 年	--	47 年	46 年	11 年	34 年	46 年
单位数目	64	642	180	876	176	45	96	88	10	15	64
平均尺价	--	$11,951 元	$14,286 元	$14,910 元	$8,049 元	$36,489 元	$10,236 元	--	--	--	$10,472 元
变动幅度	--	+2.66%	+23.08%	-6.10%	-11.46%	-16.92%	+2.57%	--	--	--	+21.09%
成交量	--	7宗	1宗	1宗	2宗	3宗	--	1宗	--	--	3宗
有盈利比例	--	71%	0%	100%	0%	0%	--	100%	--	--	33%
蚀让比例	--	14%	100%	0%	0%	100%	--	0%	--	--	33%
一年转手率	--	4.2%	2.8%	1.9%	4%	--	1%	4.5%	--	6.7%	9.4%
放盘叫价	$2.28 亿元 - $6.5 亿元	$1,128 万元 - $1,600 万元	$258 万元 - $320 万元	$850 万元 - $5,000 万元	$320 万元 - $424 万元	$6,500 万元 - $1.65 亿元	$300 万元 - $300 万元	$292 万元 - $310 万元	$1.7 亿元 - $1.7 亿元	$1,268 万元 - $1,268 万元	$198 万元 - $198 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$38.0 元	$46.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.7%	--	~ 2%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.3%	0.6%	2.5%	--	2.2%	--	--	--	--	--