《财政预算案2026》今日（25日）上午11时公布。财政司司长陈茂波指，1亿元以上的住宅物业交易印花税税率，将由4.25%调高至6.5%，影响约0.3%的住宅物业交易，估计每年可增加约10亿元收入。措施将于条例修订草案获通过后，追溯至明日（26日）开始生效。
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以昨日（24日）新售出的西半山豪宅天御2期1座23楼A室为例，单位实用面积2,772方尺，成交价1.415亿元，须缴付6,013,750元印花税；假设该单位在新例实施后成交，则须缴付9,197,500元印花税，税款大幅增加3,183,750元或53%。
美联早前表示，今年逾亿元一手超级豪宅买卖气氛炽热，交投急升，截至2月19日逾亿元超级豪宅一手成交量录达33宗，短短半季已已相当于去年全年101宗的三分之一，并超越2017年首季的31宗，创自2013年一手销售条例实施以来的首季纪录新高。
若以地区划分，年内33宗逾亿元一手成交中，西半山录16宗成交最多，区内天御录13宗，另包括宝峰及波老道21号；寿臣山及浅水湾区以6宗排第二位，涉及个案来自1 SOUTH BAY CLOSE、寿臣山15号、SHOUSON PEAK。九龙半山则排第三位，录3宗成交，悉数来自缇外。馀下分布本港不同地区，如赤柱及薄扶林均录2宗、何文田、黄泥涌、黄竹坑、启德则各1宗。
