| 福安花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,472 元
-3.59%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
0.8%
|
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| 一年前尺价 |
$9,322 元
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| 放盘叫价 |
$520 万元 - $520 万元
1个 放盘
@10,744 - @10,744
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| 福安花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-05, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (3房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
福安花园
|
1座 12楼 J室
2026-01-27 注册处成交 |
建589尺 |
$443 万元
@
$7,521
|
+ 381.5% |
|
福安花园
|
1座 4楼 B室
2026-01-22 注册处成交 3房 |
实568尺 |
$538 万元
@
$9,472
|
- 3.1% |
|
福安花园
|
1座 中层 A室
2025-12-15 市场成交 3房 |
实592尺 |
$418 万元
@
$7,061
|
- |
|
福安花园
|
2座 17楼 A室
2025-11-28 注册处成交 3房 |
实592尺 |
$576.5 万元
@
$9,738
|
+ 15.3% |
|
福安花园
|
2座 18楼 D室
2025-11-14 注册处成交 |
实568尺 |
$563 万元
@
$9,912
|
- |
|
福安花园
|
2座 中层 D室
2025-10-05 市场成交 3房 |
实568尺 |
$563 万元
@
$9,912
|
- |
|
福安花园
|
2座 18楼 G室
2025-04-01 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$400 万元
@
$8,264
|
- 33.3% |
|
福安花园
|
2座 23楼 G室
2025-02-03 注册处成交 |
建589尺 |
$390 万元
@
$6,621
|
- |
|
福安花园
|
1座 9楼 A室
2024-11-25 注册处成交 3房 |
实593尺 |
$552.8 万元
@
$9,322
|
- 17.5% |
|
福安花园
|
1座 5楼 C室
2024-11-25 注册处成交 |
建524尺 |
$393 万元
@
$7,500
|
+ 225.3% |
| 福安花园 | 锦丰苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 30 年 |
| 单位数目 | 600 | 5,552 |
| 平均尺价 | $9,472 元 | $8,585 元 |
| 变动幅度 | -3.59% | -1.41% |
| 成交量 | 3宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 61% |
| 蚀让比例 | 33% | 30% |
| 一年转手率 | 0.8% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $520 万元 - $520 万元 | $380 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 4.5% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 0.1% |
