99 Electric Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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60年单幢

电气道99号位于港岛北角 / 炮台山电气道99号，于1966年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有7个单位。实用面积为432平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

7

歌顿道( 巴士站 )

2分钟步行

永兴街( 巴士站 )

2分钟步行

清风街, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	电气道99号	柏傲山	雅景楼	DIVA	维多利大厦	侨兴大厦	维景花园	维景台	海景轩	栢景台	兴汉大厦
楼龄	60 年	11 年	53 年	12 年	63 年	60 年	50 年	37 年	25 年	37 年	41 年
单位数目	--	378	40	134	76	528	400	52	104	500	248
平均尺价	--	$25,616 元	--	$17,944 元	--	$8,892 元	$14,339 元	--	$5,967 元	$21,045 元	$10,312 元
变动幅度	--	+4.08%	--	0.00%	--	+12.90%	+3.08%	--	-68.90%	+11.00%	0.00%
成交量	--	3宗	--	1宗	--	3宗	3宗	--	1宗	8宗	2宗
有盈利比例	--	0%	--	0%	--	67%	133%	--	0%	25%	50%
蚀让比例	--	100%	--	0%	--	0%	0%	--	100%	13%	0%
一年转手率	--	5%	--	3.7%	--	2.3%	4.3%	--	2.9%	3.2%	2.4%
放盘叫价	--	$1,375 万元 - $1.28 亿元	$1,048 万元 - $1,080 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$2,500 万元 - $3,368 万元	$618 万元 - $2,200 万元	$650 万元 - $958 万元	$1,570 万元 - $1,650 万元	$730 万元 - $838 万元	$1,600 万元 - $2,980 万元	$660 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$62.0 元	--	$49.0 元	--	$42.0 元	$45.0 元	--	$59.0 元	$49.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	--	~ 3.3%	--	~ 5.7%	~ 3.7%	--	~ 11.9%	~ 2.8%	~ 8.5%
租务活跃率	--	6.1%	--	1.5%	--	0.6%	3%	--	2.9%	2%	1.2%