Coral Court

珊瑚阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,485 元 +4.75%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$12,825 元
放盘叫价	$918 万元 - $1,980 万元 20个放盘 @11,836 - @18,449

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珊瑚阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.3% (2房: 4.5%, 3房: 3.9%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$32,000 元 - $49,800 元 4个租盘 @42 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珊瑚阁 \| B座 5楼 B5室 2026-02-05 注册处成交 3房	实877尺	$1,190 万元 @ $13,569	+ 18.4%
珊瑚阁 \| B座 1楼 B6室 2026-01-15 注册处成交 3房	实877尺	$1,068 万元 @ $12,178	+ 354.5%
珊瑚阁 \| 珊瑚阁 B4-B6座低层 B5座室 2026-01-14 市场成交	实877尺	$1,190 万元 @ $13,569	-
珊瑚阁 \| B座 13楼 B1室 2026-01-14 注册处成交 3房	实877尺	$1,290 万元 @ $14,709	+ 9.3%
珊瑚阁 \| B座 5楼 B6室 2025-12-24 注册处成交 3房	实877尺	$1,148 万元 @ $13,090	- 6.5%
珊瑚阁 \| B座低层 B6室 2025-12-16 市场成交 3房连车位	实877尺	$1,068 万元 @ $12,178	-
珊瑚阁 \| B座低层 B6室 2025-11-30 市场成交 3房连车位	实877尺	$1,148 万元 @ $13,090	-
珊瑚阁 \| B座 9楼 B4室 2025-11-18 注册处成交 3房	实877尺	$1,110 万元 @ $12,657	+ 46.1%
珊瑚阁 \| B座 5楼 B3室 2025-10-08 注册处成交 3房	建1,100尺	$1,012 万元 @ $9,200	-
珊瑚阁 \| C座 3楼 C2室 2025-09-18 注册处成交 2房	建850尺	$738 万元 @ $8,682	+ 74.6%

载入中。。。

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$1,600万 - $1,618万

$918万 - $1,980万

收藏屋苑

54年屋苑

珊瑚阁位于港岛北角半山云景道51-67号，发展商为南康发展，于1972年3月开始落成，由3座楼宇组成，共有300个单位。设有2至3房间隔，实用面积为654至1,173平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1972 年

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

300伙

小学校网:

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东区(HK3)

住客会所:

银行; 学校; 停车场; 超级市场; 邮政局

天后天后庙道14号宝明阁地下D店铺

售盘 8

租盘 12

香港北角电器道233号城市花园2座地下9B铺

售盘 62

租盘 4

天后

售盘 207

租盘 22

富丽园, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

富丽园( 巴士站 )

1分钟步行

恒景园, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

	珊瑚阁	宝马山花园	富丽园	海天峰	富豪阁	峰景大厦	龙景花园	云峰大厦	豪景	赛西湖大厦	天宝大厦
楼龄	55 年	36 年	48 年	24 年	48 年	--	40 年	61 年	56 年	48 年	56 年
单位数目	300	809	240	112	320	200	69	160	100	925	120
平均尺价	$13,485 元	$14,853 元	$14,396 元	$25,050 元	$12,939 元	$2,429 元	$15,556 元	$1,091 元	$11,364 元	$19,159 元	$14,532 元
变动幅度	+4.75%	+1.70%	+3.21%	-7.25%	+7.40%	-82.67%	+26.09%	-92.54%	-11.05%	+1.32%	0.00%
成交量	4宗	2宗	--	1宗	3宗	1宗	--	--	--	7宗	1宗
有盈利比例	75%	100%	--	100%	0%	0%	--	--	--	57%	0%
蚀让比例	25%	0%	--	0%	100%	100%	--	--	--	14%	100%
一年转手率	3%	0.7%	1.7%	3.6%	3.1%	--	2.9%	1.9%	2%	2.6%	1.7%
放盘叫价	$918 万元 - $1,980 万元	$1,230 万元 - $3,900 万元	$879 万元 - $1,150 万元	$2,500 万元 - $3,500 万元	$850 万元 - $1,000 万元	$2,500 万元 - $3,200 万元	$875 万元 - $1,100 万元	$2,088 万元 - $2,230 万元	$1,380 万元 - $1,580 万元	$2,000 万元 - $3,368 万元	$1,216 万元 - $2,650 万元
平均尺租	$48.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$42.0 元	$36.0 元	--	$44.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3.5%	~ 18.9%	~ 3.2%	~ 39.3%	--	~ 2.8%	~ 3%
租务活跃率	1.7%	3.1%	1.3%	1.8%	3.1%	2.5%	--	--	--	2.5%	4.2%

2025-09-12 192

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