Coral Court

珊瑚阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,997 元 +3.90%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$14,595 元
放盘叫价	$950 万元 - $2,780 万元 19个放盘 @13,964 - @23,700

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珊瑚阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-09, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.1% (2房: 4.3%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	1.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珊瑚阁 \| 珊瑚阁 A1-A2座低层 A1座室 2026-05-18 市场成交 3房	实1,173尺	$1,580 万元 @ $13,470	-
珊瑚阁 \| C座 3楼 C2室 2026-05-13 注册处成交 2房	建850尺	$950 万元 @ $11,176	+ 28.7%
珊瑚阁 \| B座 10楼 B1室 2026-05-11 注册处成交 3房	实877尺	$1,202 万元 @ $13,706	+ 396.7%
珊瑚阁 \| A座 2楼 A1室 2026-05-04 注册处成交 3房	实1,173尺	$1,550 万元 @ $13,214	+ 203.9%
珊瑚阁 \| A座 14楼 A4室 2026-04-20 注册处成交 3房	实1,173尺	$1,768 万元 @ $15,072	-
珊瑚阁 \| 珊瑚阁 A1-A2座低层 A1座室 2026-04-16 市场成交 3房	实1,173尺	$1,550 万元 @ $13,214	-
珊瑚阁 \| B座中层 B1室 2026-03-25 市场成交 3房连车位	实877尺	$1,202 万元 @ $13,706	-
珊瑚阁 \| A座 2楼 A2室 2026-03-23 注册处成交 3房	实1,173尺	$1,575 万元 @ $13,427	+ 82.5%
珊瑚阁 \| A座高层 A4室 2026-03-20 市场成交 3房连车位	实1,173尺	$1,768 万元 @ $15,072	-
珊瑚阁 \| 珊瑚阁 A1-A2座低层 A2座室 2026-03-18 市场成交 3房	实1,173尺	$1,575 万元 @ $13,427	-

载入中。。。

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$1,598万 - $1,680万

$995万 - $2,550万

$950万 - $2,780万

收藏屋苑

54年屋苑

珊瑚阁位于港岛北角半山云景道51-67号，发展商为南康发展，于1972年3月开始落成，由3座楼宇组成，共有300个单位。设有2至3房间隔，实用面积为654至1,173平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

3

入伙年份:

1972 年

管理公司:

业主立案法团

单位数目:

300伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

银行; 学校; 停车场; 超级市场; 邮政局

北角和富道20-36号明晖大厦地下2号铺

售盘 91

香港天后电气道44号金殿大厦地下9及26号铺

售盘 47

香港北角电器道233号城市花园2座地下9B铺

售盘 86

租盘 11

富丽园, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

富丽园( 巴士站 )

1分钟步行

恒景园, 云景道( 巴士站 )

1分钟步行

	珊瑚阁	赛西湖大厦	宝马山花园	海天峰	富豪阁	天宝大厦	海景台	琼峰园	雅景台	恒景园	慧雅阁
楼龄	55 年	48 年	36 年	24 年	48 年	56 年	50 年	61 年	53 年	53 年	44 年
单位数目	300	925	809	112	320	120	112	120	120	80	114
平均尺价	$13,997 元	$18,793 元	$15,779 元	$25,050 元	$13,170 元	--	$14,630 元	$15,842 元	--	$25,865 元	$10,773 元
变动幅度	+3.90%	+0.45%	+5.76%	-7.25%	+5.62%	--	+14.07%	-9.48%	--	+4.63%	-24.31%
成交量	5宗	2宗	7宗	--	2宗	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	80%	50%	71%	--	50%	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	0%	50%	14%	--	50%	--	--	--	--	--	--
一年转手率	4.7%	2.5%	1.6%	2.7%	3.1%	0.8%	2.7%	0.8%	0.8%	1.3%	0.9%
放盘叫价	$950 万元 - $2,780 万元	$2,000 万元 - $2,980 万元	$1,350 万元 - $3,900 万元	$2,470 万元 - $3,500 万元	$890 万元 - $1,240 万元	$1,150 万元 - $2,650 万元	$1,368 万元 - $2,050 万元	$1,650 万元 - $6,000 万元	$1,630 万元 - $3,800 万元	$2,850 万元 - $3,300 万元	$2,700 万元 - $4,000 万元
平均尺租	$48.0 元	$46.0 元	$47.0 元	$55.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$42.0 元	$44.0 元	--	--	$36.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3.6%	--	~ 3.5%	~ 3.4%	--	--	~ 4.1%
租务活跃率	1.7%	1.9%	3.2%	1.8%	2.5%	2.5%	1.8%	0.8%	--	--	2.6%

2025-09-12 257

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