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海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,583 元 +4.33%
成交量	21宗
有盈利比例	71%
蚀让比例	29%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$14,502 元
放盘叫价	$480 万元 - $5,900 万元 87个放盘 @14,178 - @25,911

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $39,800 元 15个租盘 @38 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 大厦 3座 7楼 E室 2026-04-09 注册处成交	实513尺	$726 万元 @ $14,152	+ 25.4%
海翩滙 \| 大厦 7座 11楼 D室 2026-04-09 注册处成交	实850尺	$1,313.5 万元 @ $15,453	+ 19.8%
海翩滙 \| 大厦 7座 1楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实490尺	$848 万元 @ $17,306	+ 41.4%
海翩滙 \| 大厦 5座 11楼 A室 2026-03-27 注册处成交	实873尺	$1,335 万元 @ $15,292	+ 31.2%
海翩滙 \| 大厦 3座 7楼 D室 2026-03-26 注册处成交	实868尺	$1,300 万元 @ $14,977	+ 31.1%
海翩滙 \| 大厦 7座 5楼 J室 2026-03-24 注册处成交	实524尺	$810 万元 @ $15,458	- 10%
海翩滙 \| 大厦 1座 2楼 F室 2026-03-24 注册处成交	实1,112尺	$1,685 万元 @ $15,153	+ 16.9%
海翩滙 \| 大厦 7座 3楼 K室 2026-03-19 注册处成交	实852尺	$1,446.4 万元 @ $16,976	+ 44.7%
海翩滙 \| 大厦 2座 5楼 C室 2026-03-12 注册处成交	实424尺	$678 万元 @ $15,991	- 15.3%
海翩滙 \| 大厦 7座 19楼 G室 2026-03-09 注册处成交	实856尺	$1,342 万元 @ $15,678	+ 28.1%

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

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7座 20楼

7座 17-19楼

7座 2-16楼

7座 1楼

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

852伙

小学校网:

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楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	21 年	8 年	10 年	9 年	11 年	11 年
单位数目	852	3,931	4,544	2,880	804	1,504	926	428	605	414	595
平均尺价	$15,583 元	$17,992 元	$15,253 元	$15,009 元	$15,989 元	$14,611 元	$17,985 元	$15,559 元	$16,941 元	$14,819 元	$17,115 元
变动幅度	+4.33%	+2.02%	+2.75%	+3.58%	+0.97%	+6.85%	+8.99%	-4.65%	+8.64%	-3.53%	+13.92%
成交量	21宗	66宗	40宗	26宗	11宗	11宗	11宗	5宗	10宗	6宗	8宗
有盈利比例	71%	73%	78%	88%	73%	73%	36%	100%	50%	100%	63%
蚀让比例	29%	27%	23%	12%	27%	27%	45%	0%	20%	0%	38%
一年转手率	6%	5%	3.1%	3.3%	5.5%	4.1%	4%	3%	7.6%	4.1%	3.4%
放盘叫价	$480 万元 - $5,900 万元	$600 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $5,980 万元	$590 万元 - $5,300 万元	$562 万元 - $6,000 万元	$530 万元 - $3,350 万元	$650 万元 - $3,850 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3%
租务活跃率	--	6.9%	5.9%	3.8%	10%	6.9%	11%	8.6%	8.4%	9.7%	4.7%

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