Nai Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗教育路68号兆丰楼23号铺

售盘 2

租盘 7

元朗洪水桥盈福街11号洪福楼地下A铺

售盘 42

租盘 43

	泥围	Novo Land	珑门	御半山	叠茵庭	豫丰花园	屯门市广场	迈亚美海湾	茵翠豪庭	南浪海湾	倚岭南庭
楼龄	--	2 年	13 年	6 年	25 年	20 年	38 年	34 年	22 年	26 年	21 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	1,276	--	1,264	310
平均尺价	--	$13,104 元	$14,455 元	$13,029 元	$10,113 元	$8,807 元	$10,497 元	$9,355 元	--	$10,391 元	$8,172 元
变动幅度	--	+9.57%	+2.42%	+1.74%	-0.92%	+3.45%	+3.11%	+1.72%	--	+5.85%	+4.58%
成交量	--	153宗	14宗	10宗	14宗	15宗	19宗	11宗	--	16宗	5宗
有盈利比例	--	8%	79%	0%	64%	47%	42%	73%	--	81%	100%
蚀让比例	--	12%	21%	80%	36%	53%	47%	18%	--	13%	0%
一年转手率	--	--	4.1%	2.6%	3.3%	3.7%	3.9%	4.1%	--	3.4%	6.5%
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元	$240 万元 - $850 万元	$500 万元 - $1,080 万元	$343 万元 - $570 万元	$330 万元 - $528 万元	$320 万元 - $465 万元	$318 万元 - $460 万元	$371 万元 - $738 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$493 万元 - $936 万元	$470 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$29.0 元	--	$27.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.7%	--	~ 3.1%	~ 3.8%
租务活跃率	--	7.7%	15.9%	21.8%	7.4%	1.9%	5.7%	2%	--	1.6%	3.9%