Treasure Spot Palace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

江库雅苑位于新界汀角路豪宅蕉林28号。小学校网在84区，中学校区在大埔。

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	江库雅苑	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	涤涛山	新峰花园	浅月湾	鹿茵山庄
楼龄	--	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	25 年	32 年	27 年	29 年
单位数目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	--	1,450	204	381
平均尺价	--	$12,699 元	$12,172 元	$9,056 元	$11,331 元	$9,191 元	$16,331 元	--	$8,977 元	--	--
变动幅度	--	0.00%	+2.03%	-4.03%	+4.92%	0.00%	-4.03%	--	+0.57%	--	--
成交量	--	630宗	23宗	23宗	41宗	3宗	15宗	--	23宗	4宗	7宗
有盈利比例	--	0%	4%	48%	56%	0%	33%	--	70%	25%	86%
蚀让比例	--	0%	96%	48%	22%	67%	73%	--	22%	75%	14%
一年转手率	--	--	4.1%	5.8%	3.8%	3.6%	--	--	3.3%	2.9%	2.4%
放盘叫价	$800 万元 - $848 万元	$343 万元 - $2,400 万元	$480 万元 - $2,580 万元	$245 万元 - $2,280 万元	$380 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$355 万元 - $1,750 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$495 万元 - $950 万元	$1,250 万元 - $3,000 万元	$1,200 万元 - $8,500 万元
平均尺租	--	--	$38.0 元	$27.0 元	$40.0 元	$24.0 元	$44.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	--	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	--	~ 4%	--	--
租务活跃率	--	--	5.4%	5.6%	5.6%	2.4%	48.4%	--	3.7%	1.5%	1.3%

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