Wing Fu Mansion

永富阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$9,453 元 -0.61%
成交量	4宗
有盈利比例	25%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$8,452 元
放盘叫价	$305 万元 - $330 万元 5个放盘 @9,935 - @10,749

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

永富阁最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-29, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$10,000 元 - $10,800 元 6个租盘 @33 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永富阁 \| 永富阁 12楼 F室 2025-12-01 注册处成交	建382尺	$278.8 万元 @ $7,298	+ 597%
永富阁 \| 永富阁 8楼 D室 2025-09-02 注册处成交	实323尺	$306 万元 @ $9,474	+ 8.1%
永富阁 \| 永富阁 10楼 E室 2025-08-26 注册处成交	实323尺	$310 万元 @ $9,598	- 21.7%
永富阁 \| 永富阁 10楼 H室 2025-08-19 注册处成交	建401尺	$250 万元 @ $6,234	-
永富阁 \| 永富阁 8楼 H室 2025-07-09 注册处成交	实323尺	$300 万元 @ $9,288	- 25%
永富阁 \| 永富阁 8楼 G室 2025-06-12 注册处成交	建382尺	$310 万元 @ $8,115	+ 1%
永富阁 \| 永富阁 12楼 B室 2025-05-22 注册处成交	实307尺	$292 万元 @ $9,511	- 32.1%
永富阁 \| 永富阁 8楼 F室 2025-04-25 注册处成交	实307尺	$292 万元 @ $9,511	- 11.5%
永富阁 \| 永富阁 3楼 D室 2024-08-16 注册处成交	实323尺	$273 万元 @ $8,452	+ 0.6%
永富阁 \| 永富阁 8楼 G室 2024-04-12 注册处成交	建382尺	$306.8 万元 @ $8,031	+ 351.2%

载入中。。。

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$305万 - $330万

$10,000 - $10,800/月

$10,500 - $10,500/月

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42年单幢

永富阁位于新界元朗市中心凤攸北街2-6号，于1984年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有136个单位。实用面积为307至323平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

136伙

小学校网:

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楼龄	43 年	11 年	1 年	10 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	12 年	25 年
单位数目	136	3,150	594	1,976	1,926	5,027	2,580	822	2,232	1,620	2,200
平均尺价	$9,453 元	$10,791 元	--	$15,169 元	$13,728 元	$9,462 元	$10,312 元	$9,517 元	$13,731 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	-0.61%	-1.45%	--	+4.59%	+6.08%	0.00%	+4.26%	+3.60%	+7.80%	+5.53%	+1.90%
成交量	4宗	46宗	--	36宗	35宗	16宗	31宗	17宗	27宗	19宗	16宗
有盈利比例	25%	4%	--	22%	80%	94%	39%	65%	63%	53%	75%
蚀让比例	50%	74%	--	58%	20%	6%	61%	35%	37%	47%	25%
一年转手率	5.9%	5%	--	6.4%	5%	1.3%	4.3%	5.5%	3.7%	4.5%	2.9%
放盘叫价	$305 万元 - $330 万元	$298 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $580 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$30.0 元	--	$37.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.6%	~ 4%
租务活跃率	--	15.1%	--	8.7%	8.9%	2.7%	6.6%	5.2%	7.3%	4.9%	9.6%

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