Mount East

晓峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,267 元 -34.22%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	10.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$970 万元 - $1,350 万元 20个放盘 @16,057 - @18,732

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

晓峯最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓峯 \| 晓峰 22楼 B室 2025-12-15 注册处成交	实549尺	$890 万元 @ $16,211	- 8.2%
晓峯 \| 晓峰 10楼 C室 2025-10-17 注册处成交	实694尺	$300 万元 @ $4,323	- 74.5%
晓峯 \| 晓峰 10楼 B室 2025-10-08 注册处成交	建718尺	$400 万元 @ $5,571	- -
晓峯 \| 晓峰 17楼 B室 2025-08-12 注册处成交	实549尺	$774 万元 @ $14,098	- 16.8%
晓峯 \| 晓峰 32楼 C室 2025-07-10 注册处成交	实694尺	$1,188 万元 @ $17,118	- 22.6%
晓峯 \| 晓峰 10楼 B室 2025-06-27 注册处成交	建718尺	$400 万元 @ $5,571	- 56.3%
晓峯 \| 晓峰 25楼 A室 2025-05-28 注册处成交	实766尺	$1,266 万元 @ $16,527	- 7%
晓峯 \| 晓峰 30楼 B室 2025-01-17 注册处成交	实549尺	$880 万元 @ $16,029	- 18.5%
晓峯 \| 晓峯高层 B室 2025-01-06 市场成交 2房露台工作平台	实549尺	$880 万元 @ $16,029	-
晓峯 \| 晓峰 30楼 A室 2024-09-19 注册处成交	实766尺	$1,260 万元 @ $16,449	- 8%

载入中。。。

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$970万 - $1,280万

$1,230万 - $1,350万

物业布局图

晓峰 36楼

晓峰 8-35楼

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九龙建业 14年单幢

位于北角明园西街28号，比邻另一新盘形品。预计是远期楼花，提供74伙，预计尺价约9000至1万元，入场费有机会低于700万元。而项目预计入伙期为2011年第二季。分层单位面积由718至1,025平方尺，2房套房至4房套户设计。

物业座数:

单幢楼

入伙年份:

2011 年

发展商:

九龙建业

单位数目:

75伙

小学校网:

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东区(HK3)

住客会所:

两层私人会所，空中花园配备Wi-Fi无线宽频。 50尺室外泳池、多功能宴会厅、健身室、桑拿室、儿童游乐设施、乒乓球、烧烤设施及太极康健设施。

周边环境:

比邻另一新盘形品附近其它多是北角区的旧楼

交通:

步行数分钟达北角港铁站 (0.3 公里 – 大约 3 分钟步程)

香港北角电器道233号城市花园2座地下9B铺

售盘 97

租盘 2

天后

售盘 155

租盘 23

香港大坑铜锣湾道94号明新大厦地下C铺

售盘 8

美丽阁( 巴士站 )

2分钟步行

美丽阁, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

新都城大厦, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

	晓峯	城市花园	维港颂	柏蔚山	海峯园	形品	健威花园	富雅花园	港涛轩	康泽花园	豪廷峰
楼龄	15 年	43 年	7 年	8 年	38 年	15 年	47 年	42 年	17 年	39 年	26 年
单位数目	75	2,406	378	611	952	182	1,104	886	195	816	394
平均尺价	$10,267 元	$11,941 元	$24,469 元	$25,971 元	$14,544 元	$16,511 元	$11,859 元	$10,995 元	$21,879 元	$14,028 元	$18,295 元
变动幅度	-34.22%	+7.23%	-8.87%	+3.59%	+10.79%	-5.34%	+5.74%	+1.70%	+1.55%	+2.58%	-2.54%
成交量	3宗	13宗	1宗	11宗	13宗	1宗	12宗	5宗	2宗	4宗	8宗
有盈利比例	0%	62%	0%	0%	46%	100%	33%	60%	50%	25%	63%
蚀让比例	100%	15%	100%	91%	23%	0%	42%	20%	50%	25%	13%
一年转手率	10.7%	2.5%	2.9%	4.3%	2%	2.2%	4.2%	3.3%	3.1%	2.7%	3.3%
放盘叫价	$970 万元 - $1,350 万元	$29 万元 - $3,258 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$1,028 万元 - $3,650 万元	$1,080 万元 - $1,699 万元	$598 万元 - $4,200 万元	$370 万元 - $638 万元	$508 万元 - $618 万元	$1,285 万元 - $2,680 万元	$618 万元 - $1,550 万元	$978 万元 - $3,800 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$53.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$59.0 元	$48.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3%	~ 2.4%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4.6%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.2%
租务活跃率	--	1.1%	10.1%	8%	0.7%	2.7%	0.3%	0.5%	1%	1.8%	3.6%

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