Mount East

晓峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$4,323 元 -57.89%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	10.7%
一年前尺价	$16,449 元
放盘叫价	$960 万元 - $1,300 万元 10个放盘 @16,057 - @19,672

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

晓峯最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 13.1% (2房: 13.1%)
租务活跃率	--
租盘叫价	$29,000 元 - $32,000 元 2个租盘 @46 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓峯 \| 晓峰 10楼 C室 2026-01-16 注册处成交	实694尺	$300 万元 @ $4,323	- -
晓峯 \| 晓峰 22楼 B室 2025-12-15 注册处成交	实549尺	$890 万元 @ $16,211	- 8.2%
晓峯 \| 晓峰 10楼 C室 2025-10-17 注册处成交	实694尺	$300 万元 @ $4,323	- 74.5%
晓峯 \| 晓峰 10楼 B室 2025-10-08 注册处成交	建718尺	$400 万元 @ $5,571	- -
晓峯 \| 晓峰 17楼 B室 2025-08-12 注册处成交	实549尺	$774 万元 @ $14,098	- 16.8%
晓峯 \| 晓峰 32楼 C室 2025-07-10 注册处成交	实694尺	$1,188 万元 @ $17,118	- 22.6%
晓峯 \| 晓峰 10楼 B室 2025-06-27 注册处成交	建718尺	$400 万元 @ $5,571	- 56.3%
晓峯 \| 晓峰 25楼 A室 2025-05-28 注册处成交	实766尺	$1,266 万元 @ $16,527	- 7%
晓峯 \| 晓峰 30楼 B室 2025-01-17 注册处成交	实549尺	$880 万元 @ $16,029	- 18.5%
晓峯 \| 晓峯高层 B室 2025-01-06 市场成交 2房露台工作平台	实549尺	$880 万元 @ $16,029	-

载入中。。。

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$960万 - $1,300万

物业布局图

晓峰 36楼

晓峰 8-35楼

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九龙建业 15年单幢

位于北角明园西街28号，比邻另一新盘形品。预计是远期楼花，提供74伙，预计尺价约9000至1万元，入场费有机会低于700万元。而项目预计入伙期为2011年第二季。分层单位面积由718至1,025平方尺，2房套房至4房套户设计。

物业座数:

单幢楼

入伙年份:

2011 年

发展商:

九龙建业

单位数目:

75伙

小学校网:

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东区(HK3)

住客会所:

两层私人会所，空中花园配备Wi-Fi无线宽频。 50尺室外泳池、多功能宴会厅、健身室、桑拿室、儿童游乐设施、乒乓球、烧烤设施及太极康健设施。

周边环境:

比邻另一新盘形品附近其它多是北角区的旧楼

交通:

步行数分钟达北角港铁站 (0.3 公里 – 大约 3 分钟步程)

北角英皇道406-408号康威大厦地下5号铺

售盘 2

租盘 2

天后

售盘 194

租盘 24

香港北角电气道233号城市花园1-3座59,61及62铺

售盘 12

租盘 8

美丽阁( 巴士站 )

2分钟步行

美丽阁, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

新都城大厦, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

	晓峯	城市花园	柏蔚山	维港颂	康泽花园	海峯园	健威花园	百福花园	豪廷峰	形品	富雅花园
楼龄	16 年	44 年	9 年	8 年	40 年	39 年	48 年	46 年	27 年	16 年	43 年
单位数目	75	2,406	611	378	816	952	1,104	1,532	394	182	886
平均尺价	$4,323 元	$12,238 元	$25,237 元	$24,528 元	$13,687 元	$15,853 元	$11,987 元	$9,716 元	$20,564 元	$17,057 元	$10,995 元
变动幅度	-57.89%	+4.10%	-1.28%	-13.20%	+0.76%	+21.54%	+5.98%	+3.19%	+4.61%	+9.28%	+1.70%
成交量	2宗	22宗	11宗	4宗	4宗	13宗	9宗	9宗	7宗	2宗	5宗
有盈利比例	0%	50%	0%	0%	75%	23%	44%	56%	86%	50%	40%
蚀让比例	100%	14%	91%	100%	25%	46%	11%	11%	0%	50%	20%
一年转手率	10.7%	2.9%	5.1%	3.2%	2.6%	2.4%	4.5%	2.5%	4.3%	2.2%	2.7%
放盘叫价	$960 万元 - $1,300 万元	$768 万元 - $2,020 万元	$1,038 万元 - $1.2 亿元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$650 万元 - $1,550 万元	$918 万元 - $1,768 万元	$375 万元 - $638 万元	$543 万元 - $1,388 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$585 万元 - $4,200 万元	$515 万元 - $780 万元
平均尺租	$47.0 元	$43.0 元	$57.0 元	$63.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$54.0 元	$53.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 13.1%	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 5%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 4.6%
租务活跃率	--	1.1%	7.7%	10.8%	1.7%	0.7%	0.5%	0.1%	3.6%	1.6%	0.2%

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