Mount East

晓峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,771 元 +7.37%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	17.3%
一年前尺价	$16,029 元
放盘叫价	$1,030 万元 - $1,300 万元 9个放盘 @18,732 - @19,854

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

晓峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.4% (2房: 4.5%, 3房: 4.3%)
租务活跃率	4%
租盘叫价	$32,800 元 - $32,800 元 1个租盘 @60 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓峯 \| 晓峰 18楼 A室 2026-05-11 注册处成交	实766尺	$1,288 万元 @ $16,815	+ 7.3%
晓峯 \| 晓峰 32楼 B室 2026-04-30 注册处成交	实549尺	$943 万元 @ $17,177	- 12.7%
晓峯 \| 晓峰 10楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实694尺	$300 万元 @ $4,323	- -
晓峯 \| 晓峰 16楼 B室 2026-03-20 注册处成交	实549尺	$840 万元 @ $15,301	+ 8.5%
晓峯 \| 晓峰 11楼 A室 2026-02-20 注册处成交	实766尺	$1,230 万元 @ $16,057	+ 10.8%
晓峯 \| 晓峰 10楼 C室 2026-01-16 注册处成交	实694尺	$300 万元 @ $4,323	- -
晓峯 \| 晓峰 22楼 B室 2025-12-15 注册处成交	实549尺	$890 万元 @ $16,211	- 8.2%
晓峯 \| 晓峰 10楼 C室 2025-10-17 注册处成交	实694尺	$300 万元 @ $4,323	- 74.5%
晓峯 \| 晓峰 10楼 B室 2025-10-08 注册处成交	建718尺	$400 万元 @ $5,571	- -
晓峯 \| 晓峰 17楼 B室 2025-08-12 注册处成交	实549尺	$774 万元 @ $14,098	- 16.8%

载入中。。。

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$1,030万 - $1,300万

物业布局图

晓峰 36楼

晓峰 8-35楼

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九龙建业 15年单幢

位于北角明园西街28号，比邻另一新盘形品。预计是远期楼花，提供74伙，预计尺价约9000至1万元，入场费有机会低于700万元。而项目预计入伙期为2011年第二季。分层单位面积由718至1,025平方尺，2房套房至4房套户设计。

物业座数:

单幢楼

入伙年份:

2011 年

发展商:

九龙建业

单位数目:

75伙

小学校网:

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东区(HK3)

住客会所:

两层私人会所，空中花园配备Wi-Fi无线宽频。 50尺室外泳池、多功能宴会厅、健身室、桑拿室、儿童游乐设施、乒乓球、烧烤设施及太极康健设施。

周边环境:

比邻另一新盘形品附近其它多是北角区的旧楼

交通:

步行数分钟达北角港铁站 (0.3 公里 – 大约 3 分钟步程)

英皇道330-332号美都大厦地下B1铺

售盘 20

租盘 74

鰂鱼涌英皇道益昌大厦地下A6铺

售盘 65

租盘 100

天后

售盘 237

租盘 38

美丽阁( 巴士站 )

2分钟步行

美丽阁, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

新都城大厦, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

	晓峯	城市花园	维港颂	柏蔚山	丹拿花园	和富中心	海峯园	康泽花园	健威花园	富雅花园	百福花园
楼龄	16 年	44 年	8 年	9 年	36 年	44 年	39 年	40 年	48 年	43 年	46 年
单位数目	75	2,406	378	611	864	1,436	952	816	1,104	886	1,532
平均尺价	$12,771 元	$13,457 元	$27,447 元	$23,802 元	$14,333 元	$16,182 元	$16,438 元	$14,581 元	$12,475 元	$12,543 元	$10,270 元
变动幅度	+7.37%	+6.63%	+15.28%	+0.36%	+8.22%	+9.98%	+7.51%	+8.31%	+2.25%	+9.78%	+6.89%
成交量	5宗	29宗	3宗	9宗	4宗	10宗	6宗	8宗	14宗	5宗	15宗
有盈利比例	60%	69%	67%	11%	50%	60%	67%	63%	43%	100%	67%
蚀让比例	40%	7%	33%	89%	25%	20%	33%	13%	29%	0%	27%
一年转手率	17.3%	3.2%	3.2%	6.1%	3.5%	3.6%	3.2%	3.1%	4.7%	2.5%	2.5%
放盘叫价	$1,030 万元 - $1,300 万元	$28 万元 - $2,180 万元	$1,200 万元 - $5,388 万元	$1,200 万元 - $9,000 万元	$850 万元 - $1,268 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$1,000 万元 - $1,988 万元	$628 万元 - $1,550 万元	$538 万元 - $720 万元	$548 万元 - $728 万元	$520 万元 - $1,388 万元
平均尺租	$47.0 元	$38.0 元	$64.0 元	$56.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$40.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 4%	~ 4.7%
租务活跃率	4%	1%	10.3%	7.2%	0.3%	1.1%	0.8%	1.3%	0.5%	0.2%	0.1%

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