| 明翘汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,323 元
+1.01%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
82%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
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| 一年前尺价 |
$14,166 元
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| 放盘叫价 |
$420 万元 - $1,150 万元
36个 放盘
@13,415 - @18,375
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| 明翘汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 4%, 2房: 3.4%, 3房: 3%, 4房+: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.5%
|
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| 租盘叫价 |
$14,380 元 - $19,500 元
31个 租盘
@25 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
明翘汇
|
2A座 25楼 B室
2026-02-10 注册处成交 3房 |
实566尺 |
$755 万元
@
$13,339
|
- 9.3% |
|
明翘汇
|
1座 33楼 A室
2026-02-10 注册处成交 3房 |
实2,685尺 |
$5,155.2 万元
@
$19,200
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 低层 D室
2026-02-06 市场成交 1房 |
实278尺 |
$433 万元
@
$15,576
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 高层 B室
2026-01-30 市场成交 3房 |
实566尺 |
$755 万元
@
$13,339
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 中层 E室
2026-01-30 市场成交 1房 |
实299尺 |
$438 万元
@
$14,649
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 1座 高层 A室
2026-01-20 市场成交 3房 |
实806尺 |
$1,090 万元
@
$13,524
|
- |
|
明翘汇
|
1座 32楼 E室
2026-01-15 注册处成交 2房 |
实421尺 |
$603 万元
@
$14,323
|
- 19% |
|
明翘汇
|
明翘汇 1座 高层 E室
2026-01-08 市场成交 2房 |
实420尺 |
$603 万元
@
$14,357
|
- |
|
明翘汇
|
2座 19楼 B室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$570 万元
@
$13,380
|
- 14.3% |
|
明翘汇
|
2A座 8楼 D室
2025-12-19 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$420 万元
@
$14,047
|
- 13.4% |
| 明翘汇 | 灏景湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 5 年 | 28 年 |
| 单位数目 | 776 | 2,832 |
| 平均尺价 | $14,323 元 | $14,430 元 |
| 变动幅度 | +1.01% | +3.02% |
| 成交量 | 11宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 87% |
| 蚀让比例 | 82% | 13% |
| 一年转手率 | 4.4% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $420 万元 - $1,150 万元 | $680 万元 - $1,350 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 9.5% | 2.1% |
