| 明翘汇 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,905 元
+12.17%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$14,617 元
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| 放盘叫价 |
$430 万元 - $1,098 万元
44个 放盘
@13,415 - @17,696
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| 明翘汇 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (1房: 3.6%, 2房: 3%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.8%)
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|
| 租务活跃率 |
9.8%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $19,500 元
19个 租盘
@45 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
明翘汇
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2A座 15楼 E室
2026-02-26 注册处成交 1房 |
实299尺 |
$438 万元
@
$14,649
|
- 3.6% |
|
明翘汇
|
2A座 1楼 D室
2026-02-16 注册处成交 1房 |
实278尺 |
$433 万元
@
$15,576
|
- 20% |
|
明翘汇
|
明翘汇 2座 高层 A室
2026-02-16 市场成交 4房 |
实808尺 |
$1,098 万元
@
$13,589
|
- |
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明翘汇
|
明翘汇 2座 低层 H室
2026-02-12 市场成交 1房 |
实299尺 |
$426 万元
@
$14,247
|
- |
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明翘汇
|
2座 33楼 B室
2026-02-11 注册处成交 2房 |
实2,377尺 |
$4,360 万元
@
$18,342
|
- |
|
明翘汇
|
2A座 25楼 B室
2026-02-10 注册处成交 3房 |
实566尺 |
$755 万元
@
$13,339
|
- 9.3% |
|
明翘汇
|
1座 33楼 A室
2026-02-10 注册处成交 3房 |
实2,685尺 |
$5,155.2 万元
@
$19,200
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 低层 D室
2026-02-06 市场成交 1房 |
实278尺 |
$433 万元
@
$15,576
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 高层 B室
2026-01-30 市场成交 3房 |
实566尺 |
$755 万元
@
$13,339
|
- |
|
明翘汇
|
明翘汇 2A座 中层 E室
2026-01-30 市场成交 1房 |
实299尺 |
$438 万元
@
$14,649
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- |
| 明翘汇 | 翠怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 5 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 776 | 3,216 |
| 平均尺价 | $15,905 元 | $11,398 元 |
| 变动幅度 | +12.17% | +4.60% |
| 成交量 | 12宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 48% |
| 蚀让比例 | 75% | 35% |
| 一年转手率 | 4.6% | 2.5% |
| 放盘叫价 | $430 万元 - $1,098 万元 | $430 万元 - $650 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 9.8% | 2.8% |
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