| 新葵兴花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,583 元
-1.95%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2%
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| 一年前尺价 |
$11,192 元
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| 放盘叫价 |
$550 万元 - $600 万元
18个 放盘
@10,175 - @12,000
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| 新葵兴花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 4.1%, 3房: 3.9%)
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| 租务活跃率 |
1.2%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新葵兴花园
|
C座 4楼 7室
2026-02-27 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$500 万元
@
$8,772
|
+ 96.1% |
|
新葵兴花园
|
C座 低层 7室
2026-01-28 市场成交 3房 |
实570尺 |
$500 万元
@
$8,772
|
- |
|
新葵兴花园
|
A座 25楼 6室
2026-01-19 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$666 万元
@
$11,684
|
+ 166.4% |
|
新葵兴花园
|
C座 18楼 6室
2026-01-08 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$600 万元
@
$10,526
|
+ 185.7% |
|
新葵兴花园
|
A座 11楼 3室
2025-12-29 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$630 万元
@
$11,053
|
+ 120.7% |
|
新葵兴花园
|
A座 14楼 7室
2025-11-11 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$602 万元
@
$10,561
|
+ 568.9% |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 A座 中层 7室
2025-10-24 市场成交 3房 |
实570尺 |
$602 万元
@
$10,561
|
- |
|
新葵兴花园
|
A座 9楼 7室
2025-09-11 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$585 万元
@
$10,263
|
- |
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新葵兴花园
|
C座 6楼 8室
2025-07-15 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$518 万元
@
$10,792
|
+ 103.1% |
|
新葵兴花园
|
A座 18楼 2室
2025-07-10 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$613 万元
@
$10,754
|
+ 205% |
| 新葵兴花园 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 600 | 1,502 |
| 平均尺价 | $10,583 元 | $8,992 元 |
| 变动幅度 | -1.95% | +6.52% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 47% |
| 蚀让比例 | 0% | 33% |
| 一年转手率 | 2% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $600 万元 | $480 万元 - $1,130 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 0.2% |
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