| 新葵兴花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,694 元
-2.44%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
133%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,448 元
|
|
| 放盘叫价 |
$560 万元 - $618 万元
11个 放盘
@10,140 - @12,000
|
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| 新葵兴花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.3%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新葵兴花园
|
A座 25楼 6室
2026-01-19 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$666 万元
@
$11,684
|
+ 166.4% |
|
新葵兴花园
|
C座 18楼 6室
2026-01-08 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$600 万元
@
$10,526
|
+ 185.7% |
|
新葵兴花园
|
A座 11楼 3室
2025-12-29 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$630 万元
@
$11,053
|
+ 120.7% |
|
新葵兴花园
|
A座 14楼 7室
2025-11-11 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$602 万元
@
$10,561
|
+ 568.9% |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 A座 中层 7室
2025-10-24 市场成交 3房 |
实570尺 |
$602 万元
@
$10,561
|
- |
|
新葵兴花园
|
A座 9楼 7室
2025-09-11 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$585 万元
@
$10,263
|
- |
|
新葵兴花园
|
C座 6楼 8室
2025-07-15 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$518 万元
@
$10,792
|
+ 103.1% |
|
新葵兴花园
|
A座 18楼 2室
2025-07-10 注册处成交 3房 |
实570尺 |
$613 万元
@
$10,754
|
+ 205% |
|
新葵兴花园
|
新葵兴花园 C座 低层 8室
2025-07-08 市场成交 2房 |
实480尺 |
$518 万元
@
$10,792
|
- |
|
新葵兴花园
|
A座 中层 2室
2025-06-17 市场成交 3房 |
实570尺 |
$613 万元
@
$10,754
|
- |
| 新葵兴花园 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 600 | 1,502 |
| 平均尺价 | $10,694 元 | $8,386 元 |
| 变动幅度 | -2.44% | -2.86% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 133% | 22% |
| 蚀让比例 | 0% | 22% |
| 一年转手率 | 2% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $560 万元 - $618 万元 | $398 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 0.3% |
| Chloe2698 | |
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