La Place De Victoria

慧云峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	--
放盘叫价	$638 万元 - $1,800 万元 5个放盘 @16,071 - @19,313

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

慧云峰最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$22,000 元 - $22,000 元 2个租盘 @56 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
慧云峰 \| 慧云峰 12楼 D室 2025-11-12 注册处成交	建586尺	$360 万元 @ $6,143	- -
慧云峰 \| 慧云峰 15楼 C室 2025-10-13 注册处成交	建507尺	$633 万元 @ $12,485	+ 83.5%
慧云峰 \| 慧云峰 35楼 B室 2025-10-10 注册处成交	建1,235尺	$1,620 万元 @ $13,117	+ 78.4%
慧云峰 \| 慧云峰 25楼 B室 2025-07-31 注册处成交	建1,239尺	$1,400 万元 @ $11,299	- 6.7%
慧云峰 \| 慧云峰 21楼 D室 2025-07-02 注册处成交	建586尺	$698 万元 @ $11,911	+ 7.4%
慧云峰 \| 慧云峰 32楼 D室 2025-04-25 注册处成交	建1,120尺	$700 万元 @ $6,250	- 15.5%
慧云峰 \| 慧云峰 15楼 E室 2025-04-24 注册处成交	建586尺	$618 万元 @ $10,546	+ 6.6%
慧云峰 \| 慧云峰 21楼 G室 2025-04-16 注册处成交	建1,229尺	$1,680 万元 @ $13,670	+ 117.8%
慧云峰 \| 慧云峰 22楼 G室 2025-03-20 注册处成交	建1,229尺	$1,600 万元 @ $13,019	- 19.1%
慧云峰 \| 慧云峰 23楼 F室 2025-02-25 注册处成交	建507尺	$640 万元 @ $12,623	+ 73.9%

载入中。。。

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$638万 - $650万

物业布局图

慧云峰 8-22楼

慧云峰 7楼

慧云峰 23-28楼

慧云峰 29-38楼

停车位平面图

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南丰 20年单幢

慧云峯位于港岛北角 / 炮台山英皇道632号，发展商为南丰集团，于2005年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有192个单位。设有1至5房间隔，实用面积为396至2,425平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1座

入伙年份:

2005 年

发展商:

南丰

单位数目:

217伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

83尺长室外泳池、按摩池、儿童嬉水池、室外儿童游戏室、健身室、跳舞室、宴会厅、桑拿蒸气房、男女更衣室、高尔夫球綀习室、儿童游戏室、住户礼宾府服务

车位:

46个

天后电气道13至41号凯旋大厦地下J及J1铺

售盘 13

香港北角电器道233号城市花园2座地下9B铺

售盘 97

租盘 2

香港北角七姊姊道100 号天顺楼地下B1及B4 铺

售盘 21

租盘 13

北角 (健康中街)( 巴士站 )

1分钟步行

柏立基夫人健康院, 七姊妹道( 巴士站 )

1分钟步行

健康村( 巴士站 )

1分钟步行

	慧云峰	城市花园	维港颂	柏蔚山	海峯园	形品	晓峯	健威花园	富雅花园	港涛轩	康泽花园
楼龄	21 年	43 年	7 年	8 年	38 年	15 年	15 年	47 年	42 年	17 年	39 年
单位数目	217	2,406	378	611	952	182	75	1,104	886	195	816
平均尺价	--	$11,941 元	$24,469 元	$25,971 元	$14,544 元	$16,511 元	$10,267 元	$11,859 元	$10,995 元	$21,879 元	$14,028 元
变动幅度	--	+7.23%	-8.87%	+3.59%	+10.79%	-5.34%	-34.22%	+5.74%	+1.70%	+1.55%	+2.58%
成交量	3宗	13宗	1宗	11宗	13宗	1宗	3宗	12宗	5宗	2宗	4宗
有盈利比例	67%	62%	0%	0%	46%	100%	0%	33%	60%	50%	25%
蚀让比例	33%	15%	100%	91%	23%	0%	100%	42%	20%	50%	25%
一年转手率	4.6%	2.5%	2.9%	4.3%	2%	2.2%	10.7%	4.2%	3.3%	3.1%	2.7%
放盘叫价	$638 万元 - $1,800 万元	$29 万元 - $3,258 万元	$1,248 万元 - $7,200 万元	$1,028 万元 - $3,650 万元	$1,080 万元 - $1,699 万元	$598 万元 - $4,200 万元	$970 万元 - $1,350 万元	$370 万元 - $638 万元	$508 万元 - $618 万元	$1,285 万元 - $2,680 万元	$618 万元 - $1,550 万元
平均尺租	$47.0 元	$40.0 元	$62.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$53.0 元	--	$41.0 元	$42.0 元	$59.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3%	~ 2.4%	~ 3.8%	~ 3.9%	--	~ 4.2%	~ 4.6%	~ 3.2%	~ 4.1%
租务活跃率	0.9%	1.1%	10.1%	8%	0.7%	2.7%	--	0.3%	0.5%	1%	1.8%

2025-09-16 103

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