Marina Garden

慧丰园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,807 元 +8.80%
成交量	7宗
有盈利比例	29%
蚀让比例	43%
一年转手率(二手)	2.8%
一年前尺价	$8,258 元
放盘叫价	$470 万元 - $620 万元 4个放盘 @8,204 - @10,000

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

慧丰园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$24.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 2.9% (2房: 2.8%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$17,500 元 - $17,500 元 1个租盘 @27 - @27

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
慧丰园 \| 大厦 3座 3楼 E室 2026-03-13 注册处成交 3房	建764尺	$450 万元 @ $5,890	-
慧丰园 \| 大厦 3座 29楼 B室 2026-03-06 注册处成交 3房	实646尺	$600 万元 @ $9,288	+ 3.4%
慧丰园 \| 大厦 1座 15楼 A室 2026-03-04 注册处成交 2房	实474尺	$485 万元 @ $10,232	- 6.7%
慧丰园 \| 大厦 3座 29楼 C室 2026-03-03 注册处成交 3房	实582尺	$550 万元 @ $9,450	- 8.3%
慧丰园 \| 大厦 2座 6楼 D室 2026-02-16 注册处成交 2房	实489尺	$430 万元 @ $8,793	- 28.3%
慧丰园 \| 大厦 4座 15楼 B室 2026-01-09 注册处成交 3房	实646尺	$290 万元 @ $4,489	+ 17.9%
慧丰园 \| 大厦 3座 27楼 C室 2025-12-30 注册处成交 3房	实582尺	$598 万元 @ $10,275	-
慧丰园 \| 大厦 2座 19楼 E室 2025-12-17 注册处成交 3房	实646尺	$588 万元 @ $9,102	+ 80.9%
慧丰园 \| 大厦 3座 9楼 D室 2025-12-11 注册处成交 2房	实487尺	$455 万元 @ $9,343	- 12.2%
慧丰园 \| 大厦 4座 27楼 A室 2025-12-02 注册处成交 3房	实657尺	$638 万元 @ $9,711	- 24.9%

载入中。。。

更多

慧丰园位于新界屯门码头湖翠路280号，发展商为乐财 / 南丰集团，于1991年11月开始落成，由19座楼宇/洋房组成，共有1,000个单位。设有2至4房间隔，实用面积为470至1,548平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在70区，中学校区在屯门。

显示更多

收藏屋苑

南丰 35年大型屋苑

慧丰园位于新界屯门码头湖翠路280号，发展商为乐财 / 南丰集团，于1991年11月开始落成，由19座楼宇/洋房组成，共有1,000个单位。设有2至4房间隔，实用面积为470至1,548平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在70区，中学校区在屯门。

物业座数:

19

入伙年份:

1991 年

发展商:

南丰

管理公司:

民亮发展有限公司

单位数目:

1000伙

小学校网:

相关楼盘

屯门区(NT3)

住客会所:

壁球室; 中西餐饮食肆; 乒乓球室; 羽毛球场; 住客会所; 儿童游乐场; 花园; 按摩浴池; 音乐室; 桑拿室; 酒吧; 停车场; 健身室; 健康舞室; 游泳池; 网球场

新界屯门屯门乡事会路28-38号冠兴楼B 地铺

售盘 77

租盘 2

屯门, 138 湖翠路, 启丰商场, 1/F, 82铺

售盘 7

租盘 8

新界屯门乡事会路4-26号明伟大厦8号地铺

售盘 14

租盘 8

迈亚美海湾( 巴士站 )

2分钟步行

悦湖山庄总站( 巴士站 )

5分钟步行

	慧丰园	Novo Land	珑门	豫丰花园	叠茵庭	大兴花园	御半山	茵翠豪庭	屯门市广场	卓尔居	时代广场
楼龄	36 年	3 年	14 年	21 年	26 年	37 年	7 年	23 年	39 年	29 年	39 年
单位数目	1,000	4,616	1,992	1,576	1,728	3,674	1,017	--	1,968	1,600	1,240
平均尺价	$9,807 元	$12,826 元	$14,980 元	$8,832 元	$10,192 元	$8,806 元	$12,667 元	--	$10,640 元	$11,354 元	$11,014 元
变动幅度	+8.80%	-2.08%	+4.13%	+1.23%	+3.67%	+4.67%	-0.39%	--	+1.82%	-0.01%	+1.67%
成交量	7宗	92宗	27宗	17宗	19宗	29宗	12宗	--	32宗	10宗	24宗
有盈利比例	29%	15%	78%	59%	74%	79%	0%	--	66%	70%	63%
蚀让比例	43%	17%	22%	41%	21%	17%	92%	--	31%	30%	25%
一年转手率	2.8%	--	4.5%	4.2%	4.1%	2.6%	3.3%	--	4.7%	2.6%	5%
放盘叫价	$470 万元 - $620 万元	$280 万元 - $840 万元	$528 万元 - $3,980 万元	$335 万元 - $475 万元	$345 万元 - $530 万元	$358 万元 - $530 万元	$381 万元 - $628 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$250 万元 - $435 万元	$520 万元 - $900 万元	$348 万元 - $495 万元
平均尺租	$24.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$25.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.2%	--	~ 4%	~ 3.1%	~ 4.1%
租务活跃率	0.9%	24.8%	15.9%	2.3%	7.6%	5.1%	24%	--	6.2%	2.6%	5.5%

2026-02-23 77

2025-11-10 965

2025-10-31 17

2025-10-02 143

2025-08-04 126

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

慧丰园

慧丰园楼价走势

慧丰园成交纪录

屋苑资料

慧丰园地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻


	Midland-FelixLam
	%E6%9E%97%E5%B1%95%E7%A9%8E%20Felixlam%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%85%A7%E8%B1%90%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24470%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3749560%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3749560%3Ft%3D1772002747%20%20

慧丰园

慧丰园 楼价走势

慧丰园 成交纪录