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悦雅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,173 元 +3.54%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	$15,275 元
放盘叫价	$310 万元 - $400 万元 10个放盘 @15,278 - @20,231

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

悦雅最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$58.0 元
成交量	3宗
租务回报率	~ 4.3% (2房: 4%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$11,800 元 - $13,500 元 6个租盘 @63 - @72

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
悦雅 \| 悦雅 16楼 D室 2026-03-03 注册处成交 1房	实238尺	$385 万元 @ $16,176	- 35.5%
悦雅 \| 悦雅 6楼 C室 2026-02-27 注册处成交 1房	实238尺	$370 万元 @ $15,546	- 37.8%
悦雅 \| 悦雅低层 C室 2026-02-04 市场成交 1房露台	实238尺	$370 万元 @ $15,546	-
悦雅 \| 悦雅 6楼 E室 2025-12-30 注册处成交	实217尺	$312 万元 @ $14,378	- -
悦雅 \| 悦雅 6楼 E室 2025-12-30 注册处成交	实217尺	$312 万元 @ $14,378	- 40.2%
悦雅 \| 悦雅低层 E室 2025-12-02 市场成交工作平台	实216尺	$312 万元 @ $14,444	-
悦雅 \| 悦雅 16楼 C室 2025-07-18 注册处成交 1房	实238尺	$416.6 万元 @ $17,504	- 19.4%
悦雅 \| 悦雅 18楼 A室 2025-06-04 注册处成交	实173尺	$240 万元 @ $13,873	- 46.8%
悦雅 \| 悦雅 12楼 A室 2025-05-26 注册处成交	实173尺	$255 万元 @ $14,740	- 31%
悦雅 \| 悦雅中层 A室 2025-05-08 市场成交	实172尺	$240 万元 @ $13,953	-

载入中。。。

$310万 - $400万

$330万 - $380万

$11,800 - $13,500/月

悦雅 25楼

悦雅 18-22楼

悦雅 19-23楼

悦雅 17楼

悦雅 5-16楼

悦雅 3楼

悦雅大厦: The Astro 悦雅, 位于长沙湾元州街310号, 属单幢式设计, 项目共19层，提供104伙单位

悦雅交通: 长沙湾道设有九巴巴士站(102,102P,171,904,905,N171)

悦雅交通: 长沙湾道九巴巴士站(36B,43C,44,46,52X,98C,98S,265B,33A,37,58X,59X,66X,67X,68X)

悦雅交通: 东京街九巴巴士站(2,2A,112,118,118P,N118,N122)

悦雅交通: 东京街新巴巴士站(702,702A,702S,796C,796E,970,970X)

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雅仕图远东 7年单幢

悦雅由雅仕图远东置业有限公司发展，位于元州街310号，提供104伙，间隔为开放式、1房及2房，实用面积170至338平方尺。

物业座数:

入伙年份:

2019 年

发展商:

雅仕图远东

管理公司:

源康酒店管理有限公司

单位数目:

104伙

小学校网:

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楼龄	8 年	--	3 年	6 年	12 年	6 年	19 年	43 年	18 年	49 年	13 年
单位数目	104	962	1,437	414	175	467	126	300	400	44	328
平均尺价	$16,173 元	--	$24,713 元	$15,375 元	$15,129 元	$15,661 元	$14,762 元	--	$13,444 元	$10,749 元	$13,836 元
变动幅度	+3.54%	--	+0.66%	-5.73%	+8.12%	+0.06%	+6.20%	--	-1.00%	0.00%	+2.24%
成交量	4宗	--	40宗	2宗	1宗	6宗	2宗	6宗	6宗	1宗	2宗
有盈利比例	0%	--	18%	0%	100%	17%	0%	33%	83%	0%	100%
蚀让比例	100%	--	45%	150%	0%	83%	100%	83%	17%	100%	0%
一年转手率	6.7%	--	--	2.4%	5.7%	3%	4.8%	7%	5%	6.8%	3%
放盘叫价	$310 万元 - $400 万元	$375 万元 - $870 万元	$568 万元 - $5,100 万元	$400 万元 - $850 万元	$669 万元 - $1,078 万元	$450 万元 - $4,280 万元	$390 万元 - $663 万元	$229 万元 - $310 万元	$660 万元 - $2,500 万元	$342 万元 - $350 万元	$668 万元 - $836 万元
平均尺租	$58.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$52.0 元	$42.0 元	$47.0 元	--	--	$39.0 元	--	$41.0 元
租务回报率	~ 4.3%	--	~ 3%	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	--	--	~ 3.5%	--	~ 3.6%
租务活跃率	1.9%	22.5%	28.8%	14.7%	5.1%	7.3%	--	--	5.3%	--	4.9%

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