| 必发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$5,995 元
-19.50%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$7,447 元
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| 放盘叫价 |
$280 万元 - $320 万元
2个 放盘
@7,373 - @7,447
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| 必发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$7,800 元 - $15,000 元
3个 租盘
@36 - @40
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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必发大厦
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必发大厦 5楼 I室
2026-05-27 注册处成交 |
实367尺 |
$220 万元
@
$5,995
|
- 31.3% |
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必发大厦
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必发大厦 5楼 H室
2026-05-08 注册处成交 |
建440尺 |
$233 万元
@
$5,295
|
+ 48.6% |
|
必发大厦
|
必发大厦 8楼 I室
2026-01-06 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
+ 361.5% |
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必发大厦
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必发大厦 1楼 E室
2025-12-24 注册处成交 |
-- |
$231 万元
|
- |
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必发大厦
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必发大厦 8楼 C室
2025-08-21 注册处成交 |
-- |
$262.5 万元
|
- |
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必发大厦
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必发大厦 2楼 G室
2025-05-15 注册处成交 |
实376尺 |
$280 万元
@
$7,447
|
- 6.7% |
|
必发大厦
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必发大厦 1楼 I室
2024-12-20 注册处成交 |
-- |
$260 万元
|
+ 160% |
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必发大厦
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必发大厦 7楼 K室
2024-06-07 注册处成交 |
建438尺 |
$250 万元
@
$5,708
|
+ 262.3% |
|
必发大厦
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必发大厦 9楼 L室
2023-12-15 注册处成交 |
实346尺 |
$290 万元
@
$8,382
|
+ 308.5% |
|
必发大厦
|
必发大厦 2楼 L室
2023-05-12 注册处成交 |
实346尺 |
$288 万元
@
$8,324
|
+ 188% |
| 必发大厦 | 港湾豪庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 63 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 108 | 3,520 |
| 平均尺价 | $5,995 元 | $16,389 元 |
| 变动幅度 | -19.50% | +3.40% |
| 成交量 | 2宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 77% |
| 蚀让比例 | 50% | 13% |
| 一年转手率 | 4.6% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $280 万元 - $320 万元 | $550 万元 - $1,100 万元 |
| 平均尺租 | -- | $47.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 6.2% |
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