| 康田苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,827 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,289 元
|
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| 放盘叫价 |
$449 万元 - $598 万元
19个 放盘
@9,964 - @12,381
|
|
| 康田苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 3.9%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,600 元 - $18,000 元
3个 租盘
@33 - @34
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康田苑
|
C座 7楼 4室
2026-07-27 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$433 万元
@
$10,825
|
+ 125.8% |
|
康田苑
|
A座 15楼 3室
2026-07-21 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$450 万元
@
$10,714
|
+ 12.5% |
|
康田苑
|
A座 6楼 8室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$438 万元
@
$10,950
|
- 25.4% |
|
康田苑
|
C座 12楼 4室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$423 万元
@
$10,575
|
+ 2.4% |
|
康田苑
|
B座 27楼 3室
2026-07-06 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$465 万元
@
$11,071
|
+ 220.7% |
|
康田苑
|
康田苑 祈康阁 (C座) 中层 4室
2026-06-29 市场成交 |
实400尺 |
$423 万元
@
$10,575
|
- |
|
康田苑
|
A座 中层 3室
2026-06-20 市场成交 2房 |
实420尺 |
$450 万元
@
$10,714
|
- |
|
康田苑
|
B座 5楼 2室
2026-06-10 注册处成交 |
建639尺 |
$200 万元
@
$3,130
|
- |
|
康田苑
|
B座 27楼 6室
2026-05-27 注册处成交 3房 |
实550尺 |
$550 万元
@
$10,000
|
+ 227.4% |
|
康田苑
|
C座 22楼 1室
2026-05-15 注册处成交 3房 |
实531尺 |
$595 万元
@
$11,205
|
+ 2.4% |
| 康田苑 | 康华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 45 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 800 | 1,776 |
| 平均尺价 | $10,827 元 | $9,409 元 |
| 变动幅度 | +4.40% | +15.76% |
| 成交量 | 8宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 58% |
| 蚀让比例 | 13% | 0% |
| 一年转手率 | 3% | 1.9% |
| 放盘叫价 | $449 万元 - $598 万元 | $288 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 0.2% |
|
|
|
| Jackchan0712 | |
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