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宝玉阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,249 元 +0.20%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$530 万元 - $640 万元 4个放盘 @15,964 - @19,277

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝玉阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	2.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝玉阁 \| 宝玉阁 11楼 B室 2025-12-15 注册处成交 2房	实370尺	$580 万元 @ $15,676	+ 227.7%
宝玉阁 \| 宝玉阁 9楼 A室 2025-12-10 注册处成交 2房	实332尺	$518 万元 @ $15,602	+ 29.5%
宝玉阁 \| 宝玉阁 10楼 D室 2025-11-28 注册处成交 2房	实332尺	$580 万元 @ $17,470	- -
宝玉阁 \| 宝玉阁 20楼 C室 2025-09-15 注册处成交 2房	实370尺	$600 万元 @ $16,216	+ 77.5%
宝玉阁 \| 宝玉阁 27楼 D室 2023-09-28 注册处成交 2房	实332尺	$710 万元 @ $21,386	+ 2.5%
宝玉阁 \| 宝玉阁 16楼 C室 2023-09-06 注册处成交 2房	实370尺	$693 万元 @ $18,730	+ 152%
宝玉阁 \| 宝玉阁 12楼 B室 2023-06-05 注册处成交 2房	实370尺	$728 万元 @ $19,676	+ 233.9%
宝玉阁 \| 宝玉阁 25楼 B室 2023-05-23 注册处成交 2房	实370尺	$768 万元 @ $20,757	+ 24.3%
宝玉阁 \| 宝玉阁 12楼 C室 2022-06-09 注册处成交	实370尺	$745 万元 @ $20,135	-
宝玉阁 \| 宝玉阁 21楼 D室 2022-05-24 注册处成交 2房	实332尺	$718 万元 @ $21,627	+ 30.5%

载入中。。。

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$530万 - $598万

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34年单幢

宝玉阁位于港岛西半山坚道138号，于1991年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有92个单位。实用面积为332至390平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1991 年

单位数目:

92伙

小学校网:

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卫城道, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

宝玉阁, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

	宝玉阁	豫苑	景雅花园	添宝阁	Conduit 18	罗便臣道80号	蔚庭轩	卫城阁	应彪大厦	礼顺苑	殷桦花园
楼龄	35 年	36 年	37 年	35 年	16 年	25 年	28 年	33 年	30 年	35 年	31 年
单位数目	92	464	144	46	34	268	138	100	132	48	352
平均尺价	$16,249 元	$14,813 元	$16,242 元	--	$22,391 元	$25,661 元	--	$16,378 元	$19,886 元	$16,277 元	$17,514 元
变动幅度	+0.20%	-3.02%	-3.65%	--	+5.64%	+6.91%	--	-2.02%	+17.17%	-9.47%	0.00%
成交量	3宗	2宗	--	--	1宗	4宗	--	2宗	--	--	6宗
有盈利比例	67%	100%	--	--	100%	50%	--	50%	--	--	50%
蚀让比例	33%	0%	--	--	0%	0%	--	0%	--	--	50%
一年转手率	4.3%	1.3%	1.4%	2.2%	2.9%	6.3%	0.7%	5%	3.8%	2.1%	2.6%
放盘叫价	$530 万元 - $640 万元	$900 万元 - $1,350 万元	$980 万元 - $1,360 万元	$900 万元 - $980 万元	$2,280 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $3,100 万元	$618 万元 - $2,499 万元	$450 万元 - $820 万元	$698 万元 - $1,330 万元	$688 万元 - $820 万元	$1,400 万元 - $1,400 万元
平均尺租	$51.0 元	$45.0 元	$37.0 元	--	$57.0 元	$59.0 元	$54.0 元	$53.0 元	--	$39.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 2.7%	--	~ 3%	~ 2.7%	--	~ 3.9%	--	~ 2.9%	~ 3%
租务活跃率	2.2%	2.2%	1.4%	--	2.9%	7.5%	--	2%	--	--	2.8%

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