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宝翠阁最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-09, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,978 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$628 万元 - $628 万元 1个放盘 @16,312 - @16,312

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

宝翠阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-27, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.4%
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$16,500 元 - $16,500 元 1个租盘 @44 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝翠阁 \| A座 2楼 A1室 2025-12-19 注册处成交	实374尺	$448 万元 @ $11,979	+ 163.5%
宝翠阁 \| A座 1楼 A2室 2025-11-12 注册处成交	实374尺	$560 万元 @ $14,973	- 5.6%
宝翠阁 \| A座低层 A2室 2025-10-12 市场成交平台	实380尺	$560 万元 @ $14,737	-
宝翠阁 \| A座 4楼 A4室 2025-09-09 注册处成交	实279尺	$363 万元 @ $13,011	- 27.4%
宝翠阁 \| B座 11楼 B5室 2025-06-11 注册处成交	实385尺	$505 万元 @ $13,117	-
宝翠阁 \| 宝翠阁 B座中层 B5室 2025-06-05 市场成交	实385尺	$505 万元 @ $13,117	-
宝翠阁 \| A座 5楼 A4室 2025-04-08 注册处成交	实279尺	$338 万元 @ $12,115	+ 745%
宝翠阁 \| 宝翠阁 A座低层 A4室 2025-03-28 市场成交	实279尺	$338 万元 @ $12,115	-
宝翠阁 \| B座 5楼 B1室 2025-03-17 注册处成交	实374尺	$460 万元 @ $12,299	+ 27.8%
宝翠阁 \| 宝翠阁 B座低层 B1室 2025-03-03 市场成交	实374尺	$460 万元 @ $12,299	-

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41年屋苑

宝翠阁位于港岛坚尼地城西祥街2号，于1985年9月开始落成，由2座楼宇组成，共有240个单位。实用面积为279至385平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1985 年

单位数目:

240伙

小学校网:

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	宝翠阁	宝翠园	泓都	海都楼	加多近山	加惠台	海怡花园	高逸华轩	翰林轩	嘉辉花园	Imperial Kennedy
楼龄	42 年	26 年	22 年	61 年	13 年	27 年	33 年	27 年	30 年	40 年	11 年
单位数目	240	2,216	1,182	345	197	496	468	480	444	912	161
平均尺价	$11,978 元	$22,412 元	$20,229 元	$10,000 元	$22,388 元	$17,022 元	$16,457 元	$20,822 元	$17,347 元	$14,628 元	$22,950 元
变动幅度	0.00%	+7.12%	+11.55%	-6.31%	+7.69%	+8.60%	-0.41%	+0.13%	+5.52%	+3.36%	+2.25%
成交量	1宗	22宗	20宗	4宗	2宗	6宗	5宗	5宗	3宗	10宗	5宗
有盈利比例	0%	82%	65%	25%	0%	83%	40%	80%	100%	50%	60%
蚀让比例	100%	14%	35%	25%	100%	0%	20%	20%	33%	20%	40%
一年转手率	2.5%	3.5%	5%	4.9%	4.6%	4.2%	2.8%	2.5%	2.9%	3.7%	8.1%
放盘叫价	$628 万元 - $628 万元	$1,380 万元 - $3,950 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$268 万元 - $400 万元	$828 万元 - $2,250 万元	$800 万元 - $1,300 万元	$710 万元 - $980 万元	$780 万元 - $1,700 万元	$635 万元 - $928 万元	$400 万元 - $680 万元	$830 万元 - $5,300 万元
平均尺租	$44.0 元	$54.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$63.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$64.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 5.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.4%
租务活跃率	1.3%	6.4%	4.9%	0.6%	5.1%	2.2%	1.1%	1.3%	3.4%	2.9%	3.1%

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