| 宝湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,683 元
-1.16%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,231 元
|
|
| 放盘叫价 |
$406 万元 - $650 万元
9个 放盘
@10,695 - @13,644
|
|
| 宝湖花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-10, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 4.4%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝湖花园
|
B座 16楼 7室
2026-05-26 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$452 万元
@
$8,057
|
- 24.7% |
|
宝湖花园
|
B座 5楼 1室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
实389尺 |
$383 万元
@
$9,846
|
+ 74.1% |
|
宝湖花园
|
A座 7楼 6室
2026-04-24 注册处成交 3房 |
建674尺 |
$605 万元
@
$8,976
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 16楼 4室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$418.5 万元
@
$12,201
|
- 19.5% |
|
宝湖花园
|
A座 7楼 7室
2026-04-14 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$620 万元
@
$11,052
|
- |
|
宝湖花园
|
宝湖花园 A座 中层 7室
2026-04-01 市场成交 3房 |
实561尺 |
$620 万元
@
$11,052
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 6楼 8室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
建428尺 |
$398 万元
@
$9,299
|
+ 127.4% |
|
宝湖花园
|
B座 10楼 7室
2026-03-17 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$558 万元
@
$9,947
|
- |
|
宝湖花园
|
E座 9楼 6室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$580 万元
@
$10,339
|
- |
|
宝湖花园
|
D座 6楼 1室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$380 万元
@
$11,079
|
+ 533.3% |
| 宝湖花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | -- |
| 单位数目 | 800 | 3,133 |
| 平均尺价 | $10,683 元 | $14,908 元 |
| 变动幅度 | -1.16% | +15.68% |
| 成交量 | 7宗 | 301宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 41% |
| 蚀让比例 | 29% | 1% |
| 一年转手率 | 2.6% | -- |
| 放盘叫价 | $406 万元 - $650 万元 | $420 万元 - $1,400 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 10.2% |
|
|
|
| kimloxxx | |
| %E7%BE%85%E5%98%89%E8%8F%AF%20Kim%20Lo%20Ka%20Wah%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%AF%B6%E6%B9%96%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24418%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3816285%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3816285%3Ft%3D1776601848%20%20 | |
