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宝云阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,520 元 +12.46%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$10,971 元
放盘叫价	$930 万元 - $1,150 万元 6个放盘 @14,086 - @15,962

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

宝云阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.8%
租务活跃率	1.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝云阁 \| 1座 10楼 C室 2026-08-18 注册处成交 3房连车位	实639尺	$946.8 万元 @ $14,817	- 5.3%
宝云阁 \| 5座 12楼 A室 2026-06-01 注册处成交 3房连车位	实815尺	$1,120 万元 @ $13,742	+ 13.1%
宝云阁 \| 宝云阁 5座高层 A室 2026-05-26 市场成交	实815尺	$1,120 万元 @ $13,742	-
宝云阁 \| 2座 8楼 D室 2026-04-30 注册处成交 3房连车位	实639尺	$840 万元 @ $13,146	+ 162.5%
宝云阁 \| 3座 7楼 A室 2026-03-04 注册处成交 3房连车位	实815尺	$1,018 万元 @ $12,491	+ 18.4%
宝云阁 \| 2座 15楼 C室 2026-02-12 注册处成交连车位	实639尺	$745 万元 @ $11,659	-
宝云阁 \| 宝云阁 2座高层 C室 2026-01-31 市场成交	实639尺	$745 万元 @ $11,659	-
宝云阁 \| 5座 3楼 C室 2026-01-23 注册处成交连车位	实649尺	$788 万元 @ $12,142	+ 51.5%
宝云阁 \| 宝云阁 5座低层 C室 2026-01-09 市场成交	实649尺	$788 万元 @ $12,142	-
宝云阁 \| 3座 8楼 D室 2025-11-14 注册处成交 3房连车位	实649尺	$380 万元 @ $5,855	- 62%

载入中。。。

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$930万 - $1,150万

宝云阁大厦

收藏屋苑

50年大型屋苑

宝云阁位于九龙何文田亚皆老街154-164号，于1976年12月开始落成，由5座楼宇组成，共有290个单位。实用面积为639至1,298平方尺；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

5

入伙年份:

1976 年

单位数目:

313伙

小学校网:

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	宝云阁	皓畋	天铸(第1期)	半山壹号	One Homantin	君颐峰	京士柏山	何文田山畔	君柏	嘉辉台	瑜一
楼龄	51 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	27 年	11 年	11 年	49 年	2 年
单位数目	313	1,429	520	939	568	720	130	173	228	189	844
平均尺价	$12,520 元	$20,335 元	$29,621 元	$19,584 元	$19,842 元	$20,976 元	$10,898 元	$19,900 元	$20,792 元	$9,453 元	$33,579 元
变动幅度	+12.46%	+5.10%	+9.50%	+1.22%	+5.80%	+2.05%	-51.78%	+3.93%	+9.47%	0.00%	+6.78%
成交量	2宗	19宗	9宗	7宗	6宗	6宗	--	4宗	2宗	1宗	36宗
有盈利比例	50%	16%	33%	71%	83%	83%	--	0%	0%	100%	6%
蚀让比例	50%	79%	56%	29%	17%	17%	--	100%	100%	0%	6%
一年转手率	4.2%	5.1%	5.6%	5.2%	5.3%	4%	2.3%	5.2%	3.9%	1.6%	--
放盘叫价	$930 万元 - $1,150 万元	$800 万元 - $3,980 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$750 万元 - $2,500 万元	$1,600 万元 - $8,500 万元	$3,000 万元 - $9,500 万元	$690 万元 - $4,180 万元	$2,980 万元 - $4,500 万元	$748 万元 - $1,538 万元	$880 万元 - $3,600 万元
平均尺租	$40.0 元	$51.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$64.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 5.3%	~ 3.2%	~ 2.5%	--	~ 2.3%
租务活跃率	1.3%	15%	18.5%	11.3%	13.7%	2.4%	2.3%	4%	5.3%	2.6%	29.9%

2026-07-30 1,165

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