Southern Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
守运楼 \| 守运楼 12楼 D室 2026-08-27 注册处成交	建550尺	$380 万元 @ $6,909	+ 458.8%
守运楼 \| 守运楼 6楼 D室 2026-03-04 注册处成交	实405尺	$438 万元 @ $10,815	+ 21.7%
守运楼 \| 守运楼低层 D室 2026-02-01 市场成交	实405尺	$438 万元 @ $10,815	-
守运楼 \| 守运楼 6楼 D室 2025-12-12 注册处成交	实405尺	$360 万元 @ $8,889	+ 300%
守运楼 \| 守运楼 21楼 A室 2025-07-09 注册处成交	实481尺	$435 万元 @ $9,044	-
守运楼 \| 守运楼低层 D室 2025-07-08 市场成交	实405尺	$360 万元 @ $8,889	-
守运楼 \| 守运楼 12楼 C室 2025-07-03 注册处成交	实405尺	$380 万元 @ $9,383	+ 31.9%
守运楼 \| 守运楼 8楼 D室 2025-04-02 注册处成交	实405尺	$370 万元 @ $9,136	+ 270%
守运楼 \| 守运楼 8楼 B室 2025-02-25 注册处成交	建605尺	$392 万元 @ $6,479	+ 190.4%
守运楼 \| 守运楼 16楼 D室 2024-12-23 注册处成交	实405尺	$398 万元 @ $9,827	+ 176.4%

载入中。。。

守运楼大厦

收藏屋苑

52年单幢

守运楼位于荣芳路3号，提供80个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

80伙

小学校网:

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楼龄	53 年	20 年	42 年	42 年	37 年	25 年	9 年	35 年	44 年	46 年	53 年
单位数目	80	924	968	1,502	640	396	136	432	600	384	368
平均尺价	$10,815 元	$12,070 元	$11,114 元	$9,456 元	$14,885 元	$13,720 元	$16,336 元	$9,638 元	$11,210 元	$9,090 元	$8,190 元
变动幅度	+21.67%	+1.35%	+3.01%	+6.01%	+3.89%	-2.56%	+1.45%	+2.70%	+22.81%	+6.75%	+3.89%
成交量	1宗	12宗	8宗	19宗	3宗	4宗	4宗	6宗	4宗	2宗	2宗
有盈利比例	100%	75%	63%	47%	100%	100%	25%	83%	50%	50%	100%
蚀让比例	0%	25%	13%	42%	0%	0%	75%	17%	0%	0%	0%
一年转手率	3.8%	4%	3.8%	4.3%	2%	4.3%	8.8%	4.2%	2.5%	3.4%	3%
放盘叫价	$438 万元 - $480 万元	$508 万元 - $938 万元	$312 万元 - $428 万元	$390 万元 - $1,380 万元	$520 万元 - $825 万元	$548 万元 - $830 万元	$390 万元 - $535 万元	$468 万元 - $618 万元	$568 万元 - $650 万元	$345 万元 - $578 万元	$218 万元 - $408 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$39.0 元	$29.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$64.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.7%	~ 4%	~ 4%	~ 4.9%	~ 4.2%
租务活跃率	--	2.2%	1.1%	0.1%	2%	2.5%	2.9%	0.2%	1.3%	1%	0.3%