Tai Hong House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

太康楼位于港岛西湾河康祥街8号，于1964年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有198个单位。实用面积为267至485平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1964 年

小学校网:

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东区(HK3)

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售盘 17

租盘 1

	太康楼	嘉亨湾	鲤景湾	港岛东18	逸涛湾	欣景花园	太安楼	千禧阁	延龄大厦	The Holborn	星湾峰
楼龄	62 年	20 年	38 年	15 年	25 年	37 年	59 年	27 年	51 年	3 年	25 年
单位数目	--	2,020	2,368	108	864	736	1,904	42	96	420	155
平均尺价	--	$20,527 元	$13,938 元	$14,562 元	$16,924 元	$11,398 元	$8,333 元	$13,953 元	$8,529 元	$19,696 元	$16,450 元
变动幅度	--	+5.54%	+3.64%	+3.71%	-1.32%	+3.71%	-7.07%	+2.92%	+6.47%	+8.33%	+12.54%
成交量	--	29宗	20宗	2宗	1宗	5宗	26宗	1宗	--	1宗	--
有盈利比例	--	72%	50%	0%	0%	20%	46%	100%	--	0%	--
蚀让比例	--	24%	30%	100%	100%	40%	27%	0%	--	100%	--
一年转手率	--	4.3%	2.6%	7.4%	2.5%	2.2%	4.6%	9.5%	2.1%	--	2.6%
放盘叫价	$280 万元 - $310 万元	$850 万元 - $3,580 万元	$688 万元 - $1,628 万元	$420 万元 - $800 万元	$950 万元 - $1,738 万元	$720 万元 - $880 万元	$280 万元 - $350 万元	$225 万元 - $548 万元	$518 万元 - $518 万元	$488 万元 - $600 万元	$690 万元 - $690 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$50.0 元	$37.0 元	$40.0 元	--	--	$67.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 5.7%	--	--	~ 4.1%	~ 3.1%
租务活跃率	--	12.2%	6.8%	2.8%	6.3%	1%	0.1%	--	--	15.7%	0.6%

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太康楼