Tien Fu Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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61年单幢

天富大厦位于九龙红磡马头围道156-162号，于1965年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有37个单位。实用面积为445平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在35区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1965 年

小学校网:

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	天富大厦	傲云峰	翔龙湾	伟恒昌新村	瑧尚	欣荣花园	港图湾	Downtown 38	迎丰	喜筑	德宝大厦
楼龄	61 年	22 年	20 年	49 年	6 年	29 年	14 年	7 年	10 年	9 年	43 年
单位数目	--	2,208	1,812	2,730	294	900	175	231	300	475	72
平均尺价	--	$16,079 元	$15,516 元	$9,391 元	$15,287 元	$10,660 元	$16,879 元	$18,214 元	$16,408 元	$14,927 元	$10,795 元
变动幅度	--	+2.11%	+3.41%	+2.87%	-1.95%	-12.31%	+7.35%	0.00%	+2.97%	0.00%	-5.55%
成交量	--	20宗	28宗	6宗	2宗	3宗	4宗	--	7宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	80%	82%	50%	0%	33%	50%	--	57%	20%	33%
蚀让比例	--	20%	18%	0%	100%	67%	50%	--	43%	80%	67%
一年转手率	--	4%	4.4%	1.2%	6.1%	3%	8%	0.9%	6.7%	2.1%	9.7%
放盘叫价	--	$698 万元 - $1,400 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$393 万元 - $550 万元	$480 万元 - $655 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$488 万元 - $798 万元	$330 万元 - $488 万元	$450 万元 - $560 万元	$328 万元 - $360 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$48.0 元	$31.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$56.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 5%
租务活跃率	--	4.2%	1.7%	0.1%	2%	0.4%	0.6%	2.6%	4%	1.3%	1.4%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

天富大厦


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