| 大埔广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,047 元
+21.56%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,483 元
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| 放盘叫价 |
$426 万元 - $530 万元
7个 放盘
@10,922 - @12,559
|
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| 大埔广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.1%
|
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| 租盘叫价 |
$6,800 元 - $58,000 元
3个 租盘
@35 - @113
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
大埔广场
|
宜盛阁 (5座) 21楼 C室
2026-09-21 注册处成交 2房 |
实394尺 |
$475 万元
@
$12,056
|
+ 21.8% |
|
大埔广场
|
宜德阁 (3座) 5楼 F室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
实422尺 |
$438 万元
@
$10,379
|
+ 175.5% |
|
大埔广场
|
宜德阁 (3座) 15楼 B室
2026-09-10 注册处成交 2房 |
建495尺 |
$445 万元
@
$8,990
|
+ 168.1% |
|
大埔广场
|
宜富阁 (1座) 27楼 A室
2026-08-28 注册处成交 2房 |
建447尺 |
$388 万元
@
$8,680
|
- |
|
大埔广场
|
宜兴阁 (4座) 15楼 E室
2026-08-21 注册处成交 2房 |
建572尺 |
$510 万元
@
$8,916
|
- |
|
大埔广场
|
宜盛阁 (5座) 8楼 D室
2026-08-20 注册处成交 2房 |
建575尺 |
$530 万元
@
$9,217
|
+ 132.5% |
|
大埔广场
|
宜富阁 (1座) 15楼 H室
2026-08-19 注册处成交 2房 |
实397尺 |
$466 万元
@
$11,738
|
+ 2.9% |
|
大埔广场
|
大埔广场 宜德阁 (3座) 中层 B室
2026-08-14 市场成交 2房 |
实422尺 |
$445 万元
@
$10,545
|
- |
|
大埔广场
|
1座 高层 A室
2026-08-08 市场成交 2房 |
实372尺 |
$388 万元
@
$10,430
|
- |
|
大埔广场
|
宜辉阁 (2座) 1楼 C室
2026-08-05 注册处成交 2房 |
实370尺 |
$350 万元
@
$9,459
|
- 22.6% |
| 大埔广场 | 颂雅苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 36 年 |
| 单位数目 | 1,408 | 2,040 |
| 平均尺价 | $11,047 元 | -- |
| 变动幅度 | +21.56% | -- |
| 成交量 | 10宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 18% |
| 蚀让比例 | 20% | 18% |
| 一年转手率 | 2.4% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $426 万元 - $530 万元 | $255 万元 - $568 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | -- |
| 租务活跃率 | 1.1% | 0.2% |
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