| 大埔宝马山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,592 元
+3.78%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
78%
|
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| 蚀让比例 |
22%
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
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| 一年前尺价 |
$8,781 元
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| 放盘叫价 |
$600 万元 - $1,300 万元
19个 放盘
@9,874 - @13,270
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| 大埔宝马山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.8%, 3房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
2.9%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $30,000 元
5个 租盘
@32 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
大埔宝马山
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大埔宝马山 5座 低层 B室
2026-05-21 市场成交 3房 |
实1,033尺 |
$976 万元
@
$9,448
|
- |
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大埔宝马山
|
9座 5楼 A室
2026-05-19 注册处成交 3房 |
实996尺 |
$1,040 万元
@
$10,442
|
+ 2.3% |
|
大埔宝马山
|
7座 8楼 B室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实565尺 |
$618 万元
@
$10,938
|
+ 58.5% |
|
大埔宝马山
|
大埔宝马山 9座 低层 A室
2026-05-05 市场成交 3房 |
实996尺 |
$1,040 万元
@
$10,442
|
- |
|
大埔宝马山
|
大埔宝马山 7座 中层 B室
2026-04-27 市场成交 2房 |
实565尺 |
$618 万元
@
$10,938
|
- |
|
大埔宝马山
|
10座 8楼 A室
2026-04-27 注册处成交 3房 |
实728尺 |
$760 万元
@
$10,440
|
- 19.8% |
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大埔宝马山
|
5座 15楼 E室
2026-04-24 注册处成交 3房 |
实756尺 |
$800 万元
@
$10,582
|
+ 114.5% |
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大埔宝马山
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5座 3楼 D室
2026-04-17 注册处成交 |
实756尺 |
$860 万元
@
$11,376
|
+ 2.6% |
|
大埔宝马山
|
8座 7楼 F室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实533尺 |
$535 万元
@
$10,038
|
+ 75% |
|
大埔宝马山
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大埔宝马山 5座 低层 D室
2026-04-13 市场成交 3房 |
实756尺 |
$860 万元
@
$11,376
|
- |
| 大埔宝马山 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | -- |
| 单位数目 | 548 | 3,133 |
| 平均尺价 | $10,592 元 | $14,933 元 |
| 变动幅度 | +3.78% | +15.88% |
| 成交量 | 9宗 | 406宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 31% |
| 蚀让比例 | 22% | 1% |
| 一年转手率 | 4.4% | -- |
| 放盘叫价 | $600 万元 - $1,300 万元 | $420 万元 - $1,400 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.9% | 9.9% |
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