Hamilton Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

咸美顿大厦大厦

收藏屋苑

57年单幢

咸美顿大厦位于九龙油麻地咸美顿街1-5号，于1969年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有45个单位。实用面积为260至327平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1969 年

小学校网:

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	咸美顿大厦	御金国峯	窝打老道8号	宝亨大厦	帝庭园	爵士花园	宝宁大厦	美邦大厦	金华大厦	海升大厦	利源阁
楼龄	57 年	15 年	23 年	44 年	31 年	32 年	58 年	50 年	55 年	38 年	46 年
单位数目	--	781	576	288	375	304	440	26	294	63	76
平均尺价	--	$18,771 元	$15,161 元	$11,173 元	$17,112 元	$14,670 元	--	$9,236 元	--	$12,205 元	$11,236 元
变动幅度	--	+9.31%	+0.82%	-11.09%	+3.90%	-14.85%	--	+5.83%	--	+0.23%	-6.25%
成交量	--	9宗	3宗	3宗	1宗	2宗	3宗	1宗	2宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	67%	100%	67%	100%	100%	33%	100%	50%	0%	100%
蚀让比例	--	33%	0%	33%	0%	0%	33%	0%	50%	100%	0%
一年转手率	--	5.9%	4.2%	4.5%	2.7%	3.9%	2.7%	15.4%	4.1%	4.8%	1.3%
放盘叫价	$338 万元 - $338 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$728 万元 - $1,280 万元	$399 万元 - $465 万元	$1,730 万元 - $3,980 万元	$1,600 万元 - $2,000 万元	$330 万元 - $600 万元	$328 万元 - $360 万元	$320 万元 - $400 万元	$358 万元 - $428 万元	$329 万元 - $350 万元
平均尺租	--	$49.0 元	--	--	$40.0 元	$42.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	--	--	~ 2.8%	~ 3.4%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	7%	--	--	1.1%	1%	--	--	--	--	--