| 爵士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,900 元
+31.44%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$5,666 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,280 万元 - $4,980 万元
13个 放盘
@16,182 - @23,885
|
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| 爵士花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7%
|
|
| 租务活跃率 |
2.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爵士花园
|
5座 6楼 A室
2025-12-18 注册处成交 连车位 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
+ 50.2% |
|
爵士花园
|
爵士花园 5座 低层 A室
2025-12-15 市场成交 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
- |
|
爵士花园
|
5座 15楼 D室
2025-12-09 注册处成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
+ 76.9% |
|
爵士花园
|
爵士花园 1座 中层 B室
2025-11-30 市场成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- |
|
爵士花园
|
5座 中层 D室
2025-10-29 市场成交 |
实859尺 |
$1,150 万元
@
$13,388
|
- |
|
爵士花园
|
1座 16楼 A室
2025-10-23 注册处成交 连车位 |
实859尺 |
$1,248 万元
@
$14,529
|
+ 77.5% |
|
爵士花园
|
1座 12楼 B室
2025-10-15 注册处成交 |
实1,035尺 |
$1,360 万元
@
$13,140
|
- 3.9% |
|
爵士花园
|
5座 15楼 C室
2025-10-14 注册处成交 |
实1,038尺 |
$1,360 万元
@
$13,102
|
+ 39.1% |
|
爵士花园
|
爵士花园 1座 高层 A室
2025-10-10 市场成交 |
实859尺 |
$1,248 万元
@
$14,529
|
- |
|
爵士花园
|
5座 中层 C室
2025-09-16 市场成交 |
实1,038尺 |
$1,360 万元
@
$13,102
|
- |
| 爵士花园 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 304 | 781 |
| 平均尺价 | $13,900 元 | $16,566 元 |
| 变动幅度 | +31.44% | -1.53% |
| 成交量 | 5宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 20% |
| 蚀让比例 | 20% | 80% |
| 一年转手率 | 2.3% | 4% |
| 放盘叫价 | $1,280 万元 - $4,980 万元 | $489 万元 - $6,200 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.3% | 5.5% |
| 945542983 | |
| %E7%9F%B3%E5%81%89%E5%85%89%20Eric%20Shek%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%88%B5%E5%A3%AB%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%241%2C680%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3671266%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3671266%20%20 |
