| 爵士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,229 元
+39.03%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$5,666 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,250 万元 - $1,880 万元
12个 放盘
@15,803 - @18,976
|
|
| 爵士花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-07, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.2% (3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
1%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爵士花园
|
2座 低层 D室
2026-06-15 市场成交 |
实859尺 |
$1,200 万元
@
$13,970
|
- |
|
爵士花园
|
2座 19楼 D室
2026-05-29 注册处成交 连车位 |
实859尺 |
$1,480 万元
@
$17,229
|
- 12.9% |
|
爵士花园
|
2座 高层 D室
2026-05-03 市场成交 |
实859尺 |
$1,480 万元
@
$17,229
|
- |
|
爵士花园
|
2座 21楼 A室
2026-03-31 注册处成交 |
实887尺 |
$1,238 万元
@
$13,957
|
+ 52% |
|
爵士花园
|
5座 2楼 A室
2026-03-12 注册处成交 连车位 |
实1,028尺 |
$1,274 万元
@
$12,393
|
+ 53.5% |
|
爵士花园
|
2座 高层 A室
2026-03-05 市场成交 复式 |
实889尺 |
$1,238 万元
@
$13,926
|
- |
|
爵士花园
|
1座 17楼 D室
2026-03-03 注册处成交 连车位 |
实887尺 |
$938 万元
@
$10,575
|
- 37.9% |
|
爵士花园
|
2座 9楼 C室
2026-02-13 注册处成交 |
实791尺 |
$1,000 万元
@
$12,642
|
+ 18.9% |
|
爵士花园
|
5座 6楼 A室
2025-12-18 注册处成交 连车位 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
+ 50.2% |
|
爵士花园
|
爵士花园 5座 低层 A室
2025-12-15 市场成交 |
实1,028尺 |
$1,577 万元
@
$15,340
|
- |
| 爵士花园 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 304 | 781 |
| 平均尺价 | $17,229 元 | $18,228 元 |
| 变动幅度 | +39.03% | +8.09% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 38% |
| 蚀让比例 | 100% | 75% |
| 一年转手率 | 3.6% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $1,250 万元 - $1,880 万元 | $570 万元 - $4,000 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1% | 6.5% |
|
|
|
| MrWong2022 | |
| %E9%BB%83%E5%B0%91%E5%81%89%20Hanks%20Wong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E7%88%B5%E5%A3%AB%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%241%2C250%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3854474%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3854474%3Ft%3D1779172092%20%20 | |
