| 爵士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,670 元
-14.85%
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
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| 一年前尺价 |
$5,666 元
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| 放盘叫价 |
$1,600 万元 - $1,880 万元
13个 放盘
@17,356 - @19,790
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| 爵士花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$52,000 元 - $52,000 元
2个 租盘
@51 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
爵士花园
|
5座 15楼 A室
2026-08-19 注册处成交 |
实1,028尺 |
$1,580 万元
@
$15,370
|
+ 26.4% |
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爵士花园
|
5座 中层 A室
2026-07-31 市场成交 |
实1,028尺 |
$1,580 万元
@
$15,370
|
- |
|
爵士花园
|
2座 2楼 D室
2026-07-14 注册处成交 |
实859尺 |
$1,200 万元
@
$13,970
|
+ 4.4% |
|
爵士花园
|
2座 低层 D室
2026-06-15 市场成交 |
实859尺 |
$1,200 万元
@
$13,970
|
- |
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爵士花园
|
2座 19楼 D室
2026-05-29 注册处成交 连车位 |
实859尺 |
$1,480 万元
@
$17,229
|
- 12.9% |
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爵士花园
|
2座 高层 D室
2026-05-03 市场成交 |
实859尺 |
$1,480 万元
@
$17,229
|
- |
|
爵士花园
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2座 21楼 A室
2026-03-31 注册处成交 |
实887尺 |
$1,238 万元
@
$13,957
|
+ 52% |
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爵士花园
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5座 2楼 A室
2026-03-12 注册处成交 连车位 |
实1,028尺 |
$1,274 万元
@
$12,393
|
+ 53.5% |
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爵士花园
|
2座 高层 A室
2026-03-05 市场成交 复式 |
实889尺 |
$1,238 万元
@
$13,926
|
- |
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爵士花园
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1座 17楼 D室
2026-03-03 注册处成交 连车位 |
实887尺 |
$938 万元
@
$10,575
|
- 37.9% |
| 爵士花园 | 御金国峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 304 | 781 |
| 平均尺价 | $14,670 元 | $18,771 元 |
| 变动幅度 | -14.85% | +9.31% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 86% |
| 蚀让比例 | 33% | 14% |
| 一年转手率 | 3.9% | 5.8% |
| 放盘叫价 | $1,600 万元 - $1,880 万元 | $580 万元 - $5,000 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 6.8% |
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