Shun Lee Building

顺利大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,189 元 +1.12%
成交量	6宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$9,627 元
放盘叫价	$340 万元 - $400 万元 21个放盘 @9,162 - @10,471

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

顺利大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $15,000 元 4个租盘 @37 - @39

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
顺利大厦 \| A 座 19楼 A3室 2026-01-08 注册处成交	建471尺	$365 万元 @ $7,749	+ 386.7%
顺利大厦 \| A 座 10楼 A3室 2026-01-02 注册处成交	实382尺	$333 万元 @ $8,717	+ 33.2%
顺利大厦 \| A 座 24楼 A4室 2025-12-23 注册处成交	建550尺	$433 万元 @ $7,873	-
顺利大厦 \| B 座 21楼 B1室 2025-11-07 注册处成交	建550尺	$128 万元 @ $2,327	-
顺利大厦 \| A 座 9楼 A6室 2025-11-06 注册处成交	建423尺	$355 万元 @ $8,392	+ 67.5%
顺利大厦 \| B 座 25楼 B6室 2025-11-05 注册处成交	建451尺	$434.7 万元 @ $9,639	+ 15%
顺利大厦 \| A 座 16楼 A3室 2025-10-03 注册处成交	实382尺	$358 万元 @ $9,372	+ 19.3%
顺利大厦 \| B 座 9楼 B5室 2025-09-15 注册处成交	实340尺	$290 万元 @ $8,529	-
顺利大厦 \| B 座 29楼 B1室 2025-08-26 注册处成交	建589尺	$504 万元 @ $8,557	+ 908%
顺利大厦 \| B 座 1楼 B3室 2025-08-25 注册处成交	建471尺	$400 万元 @ $8,493	-

载入中。。。

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$340万 - $400万

$14,000 - $15,000/月

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47年屋苑

顺利大厦位于九龙油麻地渡船街240号，于1979年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有346个单位。实用面积为335至451平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2

入伙年份:

1979 年

单位数目:

348伙

小学校网:

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楼龄	48 年	15 年	36 年	32 年	27 年	38 年	17 年	23 年	31 年	49 年	49 年
单位数目	348	781	896	304	130	96	22	576	375	84	92
平均尺价	$9,189 元	$16,526 元	$12,242 元	$13,900 元	$22,602 元	--	--	$16,197 元	$15,516 元	$9,294 元	--
变动幅度	+1.12%	+1.77%	+8.29%	+31.44%	+2.40%	--	--	+7.65%	+5.36%	-12.83%	--
成交量	6宗	21宗	12宗	2宗	1宗	1宗	--	9宗	5宗	1宗	1宗
有盈利比例	67%	14%	50%	100%	100%	100%	--	89%	100%	0%	100%
蚀让比例	0%	86%	33%	0%	0%	0%	--	11%	0%	100%	0%
一年转手率	4.6%	5.1%	3.9%	2.3%	3.8%	3.1%	--	3.1%	5.3%	7.1%	1.1%
放盘叫价	$340 万元 - $400 万元	$489 万元 - $3,000 万元	$595 万元 - $988 万元	$1,280 万元 - $4,980 万元	$2,700 万元 - $8,000 万元	$380 万元 - $420 万元	$636 万元 - $658 万元	$689 万元 - $1,250 万元	$1,800 万元 - $4,300 万元	$338 万元 - $368 万元	$275 万元 - $340 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$48.0 元	--	--	$41.0 元	$41.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 2.5%	--	--	~ 3%	~ 3.2%	--	--
租务活跃率	--	5.9%	0.1%	2%	0.8%	--	--	0.2%	1.3%	--	--

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