Shun Fung Building

顺丰大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,484 元 -9.72%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.5%
一年前尺价	$12,537 元
放盘叫价	$328 万元 - $328 万元 3个放盘 @13,226 - @13,226

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

顺丰大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 4楼 A室 2026-01-16 注册处成交 1房	实248尺	$260 万元 @ $10,484	+ 33.3%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 4楼 C室 2026-01-16 注册处成交	建333尺	$265 万元 @ $7,958	+ 133.9%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 23楼 D室 2025-11-11 注册处成交 2房	实248尺	$288 万元 @ $11,613	+ 44%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 8楼 A室 2025-07-18 注册处成交	建345尺	$279 万元 @ $8,087	+ 132.5%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 9楼 A室 2025-06-18 注册处成交	建345尺	$272.8 万元 @ $7,907	+ 102.1%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 9楼 D室 2025-06-09 注册处成交	建345尺	$290 万元 @ $8,406	+ 326.5%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 11楼 C室 2025-01-24 注册处成交	建333尺	$240 万元 @ $7,207	-
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 13楼 B室 2024-06-18 注册处成交 2房	实230尺	$288 万元 @ $12,522	- 29.8%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 21楼 C室 2024-06-17 注册处成交 2房	实230尺	$299.9 万元 @ $13,039	- 21.7%
顺丰大厦 \| 顺丰大厦 6楼 C室 2024-05-02 注册处成交	建333尺	$312 万元 @ $9,369	+ 100%

载入中。。。

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$328万 - $328万

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34年单幢

顺丰大厦位于九龙油麻地东安街3号，发展商为恒基兆业，于1992年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有92个单位。实用面积为230至252平方尺，屋苑内设有儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1992 年

单位数目:

92伙

小学校网:

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楼龄	35 年	15 年	36 年	23 年	24 年	38 年	32 年	38 年	48 年	31 年	27 年
单位数目	92	781	896	576	30	96	304	63	348	375	130
平均尺价	$10,484 元	$16,629 元	$12,709 元	$16,216 元	$17,484 元	--	$11,870 元	$12,731 元	$9,619 元	$15,553 元	$10,898 元
变动幅度	-9.72%	+8.28%	+3.39%	+2.26%	+3.15%	--	-14.60%	+6.15%	+2.82%	+5.19%	-51.78%
成交量	2宗	20宗	9宗	11宗	--	--	4宗	--	5宗	4宗	2宗
有盈利比例	100%	25%	67%	82%	--	--	75%	--	80%	100%	50%
蚀让比例	0%	75%	22%	18%	--	--	25%	--	0%	0%	50%
一年转手率	6.5%	5.4%	3.9%	4.3%	3.3%	2.1%	3.3%	4.8%	4.9%	4.8%	5.4%
放盘叫价	$328 万元 - $328 万元	$520 万元 - $3,800 万元	$638 万元 - $850 万元	$695 万元 - $1,280 万元	$460 万元 - $500 万元	$378 万元 - $398 万元	$1,280 万元 - $1,980 万元	$335 万元 - $338 万元	$340 万元 - $480 万元	$1,680 万元 - $3,980 万元	$2,780 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$40.0 元	$41.0 元	--	--	$31.0 元	--	--	$39.0 元	$77.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3%	--	--	~ 3.2%	--	--	~ 3%	~ 8.4%
租务活跃率	--	6.1%	0.1%	0.2%	--	--	2%	--	--	1.3%	1.5%

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