| 凯旋门 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$35,315 元
+7.13%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
92%
|
|
| 蚀让比例 |
8%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$28,729 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,200 万元 - $2.4 亿元
69个 放盘
@29,551 - @95,163
|
|
| 凯旋门 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.3% (1房: 2.4%, 2房: 2.3%, 3房: 2.1%, 4房+: 2.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$27,000 元 - $168,000 元
46个 租盘
@53 - @86
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 20楼 H室
2026-03-03 注册处成交 3房 |
实961尺 |
$3,250 万元
@
$33,819
|
+ 141.1% |
|
凯旋门
|
1座 (摩天阁) 8楼 B室
2026-03-02 注册处成交 3房 |
实840尺 |
$2,500 万元
@
$29,762
|
+ 89% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 37楼 E室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实534尺 |
$1,730 万元
@
$32,397
|
+ 57.3% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 37楼 B室
2026-02-26 注册处成交 1房 |
实400尺 |
$1,280 万元
@
$32,000
|
+ 56.1% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 68楼 D室
2026-02-25 注册处成交 4房 |
实1,131尺 |
$4,300 万元
@
$38,019
|
+ 95.5% |
|
凯旋门
|
凯旋门 观星阁 (2座) 中层 E室
2026-02-16 市场成交 2房 |
实534尺 |
$1,730 万元
@
$32,397
|
- |
|
凯旋门
|
1A座 (朝日阁) 69楼 A室
2026-02-11 注册处成交 4房 连车位 |
实1,281尺 |
$7,800 万元
@
$60,890
|
+ 168.1% |
|
凯旋门
|
2座 (观星阁) 低层 H室
2026-02-10 市场成交 3房 |
实961尺 |
$3,250 万元
@
$33,819
|
- |
|
凯旋门
|
1A座 (朝日阁) 63楼 C室
2026-02-09 注册处成交 3房 |
实1,015尺 |
$3,200 万元
@
$31,527
|
+ 173.6% |
|
凯旋门
|
凯旋门 朝日阁 (1A座) 高层 A室
2026-02-06 市场成交 4房 |
实1,281尺 |
$7,800 万元
@
$60,890
|
- |
物业布局图
物业布局图
1座 (摩天阁) 5-6楼
1座 (摩天阁) 6-23楼
1座 (摩天阁) 23-25楼
1座 (摩天阁) 25-30楼
1座 (摩天阁) 30-63楼
1座 (摩天阁) 63-65楼
1座 (摩天阁) 65-66楼
1座 (摩天阁) 66-70楼
1座 (摩天阁) 70-77楼
1座 (摩天阁) 77楼
2座 (观星阁) 5楼
2座 (观星阁) 6-22楼
2座 (观星阁) 23-61楼
2座 (观星阁) 63楼
2座 (观星阁) 65楼
2座 (观星阁) 65-69楼
2座 (观星阁) 70-76楼
2座 (观星阁) 77楼
1A座 (朝日阁) 5楼
1A座 (朝日阁) 6-22楼
1A座 (朝日阁) 23-28楼
1A座 (朝日阁) 30-52楼
1A座 (朝日阁) 63楼
1A座 (朝日阁) 65楼
1A座 (朝日阁) 66-73楼
1A座 (朝日阁) 75楼
1A座 (朝日阁) 76-79楼
1A座 (朝日阁) 80楼
2A座 (映月阁) 5楼
2A座 (映月阁) 6-22楼
2A座 (映月阁) 23-52楼
2A座 (映月阁) 63楼
2A座 (映月阁) 65楼
2A座 (映月阁) 66-73楼
2A座 (映月阁) 75楼
2A座 (映月阁) 76-79楼
2A座 (映月阁) 80楼
停车位平面图
停车位平面图
| 凯旋门 | 君临天下 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 21 年 | 23 年 |
| 单位数目 | 1,054 | 1,134 |
| 平均尺价 | $35,315 元 | $31,720 元 |
| 变动幅度 | +7.13% | +7.43% |
| 成交量 | 12宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 92% | 80% |
| 蚀让比例 | 8% | 20% |
| 一年转手率 | 4.1% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $1,200 万元 - $2.4 亿元 | $1,850 万元 - $1.5 亿元 |
| 平均尺租 | $66.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.3% | ~ 2% |
| 租务活跃率 | 9.3% | 9.6% |
|
|
|
| 98666055 | |
| %E6%9D%8E%E7%BA%B9%20Karen%20Li%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E5%87%B1%E6%97%8B%E9%96%80%20%E7%A7%9F%20%2460%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3757004%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3757004%20%20 | |
