Siu Hong Court

兆康苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,370 元 -4.22%
成交量	24宗
有盈利比例	46%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	1.9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$280 万元 - $485 万元 23个放盘 @6,418 - @8,700

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

兆康苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$25.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$4,600 元 - $12,000 元 6个租盘 @10 - @27

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
兆康苑 \| 兆欣阁(BLOCK G) 11楼 8室 2025-12-22 注册处成交 2房	建523尺	$333 万元 @ $6,367	-
兆康苑 \| 兆杰阁(BLOCK D) 17楼 7室 2025-12-19 注册处成交 2房	建526尺	$245 万元 @ $4,658	-
兆康苑 \| 兆欣阁(BLOCK G) 4楼 3室 2025-12-18 注册处成交 2房	实449尺	$320 万元 @ $7,127	- 30.4%
兆康苑 \| 兆平阁(BLOCK N) 15楼 3室 2025-12-12 注册处成交 2房	实467尺	$320 万元 @ $6,852	+ 123.8%
兆康苑 \| 兆健阁(BLOCK F) 21楼 7室 2025-12-11 注册处成交 2房	建527尺	$320 万元 @ $6,072	+ 357.1%
兆康苑 \| 兆康苑兆欣阁 (G座) 中层 8室 2025-12-09 市场成交 2房	实429尺	$333 万元 @ $7,762	-
兆康苑 \| 兆晖阁(BLOCK O) 34楼 8室 2025-12-08 注册处成交 3房	实568尺	$480 万元 @ $8,451	- 21.1%
兆康苑 \| 兆昌阁(BLOCK L) 25楼 1室 2025-12-05 注册处成交 2房	实447尺	$360 万元 @ $8,054	+ 166.7%
兆康苑 \| 兆康苑兆平阁 (N座) 中层 3室 2025-12-03 市场成交 3房	实467尺	$320 万元 @ $6,852	-
兆康苑 \| 兆康苑兆顺阁 (K座) 低层 4室 2025-12-02 市场成交 3房	建587尺	$330 万元 @ $5,622	-

载入中。。。

$280万 - $368万

$400万 - $485万

$11,300 - $12,000/月

物业布局图

兆平阁(BLOCK N) 1-29楼

兆昌阁(BLOCK L) 1-29楼

兆欣阁(BLOCK G) 1-29楼

兆俊阁(BLOCK C) 1-29楼

兆恒阁(BLOCK J) 1-29楼

兆泰阁(BLOCK T) 1-29楼

兆伟阁(BLOCK E) 1-29楼

兆健阁(BLOCK F) 1-33楼

兆基阁(BLOCK R) 1-29楼

兆杰阁(BLOCK D) 1-29楼

兆华阁(BLOCK I) 1-29楼

兆顺阁(BLOCK K) 1-29楼

兆新阁(BLOCK B) 1-25楼

兆晖阁(BLOCK O) 1-35楼

兆宁阁(BLOCK S) 1-29楼

兆荣阁(BLOCK H) 1-29楼

兆豪阁(BLOCK M) 1-35楼

兆乐阁(BLOCK P) 1-35楼

兆贤阁(BLOCK A) 1-25楼

兆丽阁(BLOCK Q) 1-29楼

11,311

总人口

4,453

家庭住户总数

2.5

平均每户人数

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.5	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	4,453	1,683,300	household
1人家庭住户	727	310,444	household
2人家庭住户	1,593	481,373	household
3人家庭住户	1,260	426,564	household
4人家庭住户	747	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	1,376	481,644	person
15–24岁人口	333	380,950	person
25–44岁人口	3,830	1,301,850	person
45–64岁人口	3,053	1,529,465	person
65岁及以上人口	2,719	950,102	person
女性人口中位年龄	46	25814	year
男性人口中位年龄	44	25371	year
人口中位年龄	46	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	2,161	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	8,645	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	3,218	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	842	337,456	household
租住家庭住户	393	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	1,067	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	766	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	1,450	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$30,040	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$24,770	HK$18,638,760	HKD

兆康苑

兆康苑楼价走势

兆康苑成交纪录

兆康苑楼盘

兆康苑平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

兆康苑地产代理公司

地图

相关屋苑比较
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相关新闻

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	1,770	845,805	person
专上教育程度人口	3,292	1,324,348	person
中学教育程度人口	4,873	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	803	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	1,809	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,498	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	19,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	1,038	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	1,809	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	2,498	960,821	person
有收入人口总数	18,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	3,398	1,251,694	person
已婚男性	3,257	1,155,832	person
从未结婚女性	933	602,767	person
从未结婚男性	1,260	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	835	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	912	253,780	person
其他非工作人口	1,038	443,157	person
退休人士	2,387	933,514	person
学生	1,197	644,196	person
非工作人口总数	5,915	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	909	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	1,246	335,460	person
在家工作的人口	245	176,186	person
没有固定工作地点的人口	841	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	5,970	2,504,006	person
男性人口	5,341	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	895.0	458,295.0	ratio
总人口	11,311	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	95.9%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	74.4%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	94.5%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	71.2%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	5,396	2,264,273	person
受雇人士	5,013	2,069,879	person
自雇人士	298	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	398	157,947	household
2个房间	508	190,504	household
3个房间	1,895	745,901	household
4个房间	1,987	784,728	household
5个房间	321	240,119	household
6个或以上房间	287	145,074	household

	兆康苑	新围苑	泽丰花园	悦湖山庄	兆禧苑	美乐花园	置乐花园	兆山苑	景峰花园	兆安苑	翠宁花园
楼龄	42 年	36 年	37 年	33 年	40 年	43 年	45 年	42 年	41 年	44 年	35 年
单位数目	4,752	2,100	2,208	3,890	2,960	2,240	1,008	1,896	1,520	1,352	2,100
平均尺价	$7,370 元	$6,472 元	$7,163 元	$7,465 元	$7,931 元	$7,071 元	$6,458 元	$4,683 元	$7,074 元	--	$7,129 元
变动幅度	-4.22%	-18.64%	+13.52%	+6.98%	+3.11%	+2.66%	+0.72%	-25.82%	+6.66%	--	+1.42%
成交量	24宗	9宗	6宗	10宗	15宗	12宗	11宗	7宗	15宗	10宗	8宗
有盈利比例	46%	56%	50%	70%	47%	58%	45%	71%	53%	60%	50%
蚀让比例	33%	0%	17%	10%	33%	8%	18%	0%	27%	10%	13%
一年转手率	1.9%	1.4%	1.5%	0.8%	2.4%	1.9%	2.9%	1.6%	2.6%	3.8%	1%
放盘叫价	$280 万元 - $485 万元	$310 万元 - $498 万元	$150 万元 - $438 万元	$318 万元 - $470 万元	$275 万元 - $368 万元	$435 万元 - $638 万元	$310 万元 - $410 万元	$328 万元 - $388 万元	$288 万元 - $328 万元	$330 万元 - $370 万元	$398 万元 - $398 万元
平均尺租	$25.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$24.0 元	$22.0 元	$22.0 元	$23.0 元	$27.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 4.9%	~ 4.4%	~ 4.4%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.5%	~ 5.5%	~ 3.8%	--	~ 4.5%
租务活跃率	1.2%	0.1%	0.6%	0.2%	1%	0.4%	0.8%	0.3%	0.7%	1.3%	0%

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兆康苑 楼盘

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