| 俊杰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,609 元
+3.21%
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前尺价 |
$17,273 元
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| 放盘叫价 |
$1,280 万元 - $1,528 万元
3个 放盘
@19,365 - @19,565
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| 俊杰花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-21, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
|
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| 租务活跃率 |
2.1%
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| 租盘叫价 |
$36,000 元 - $36,000 元
1个 租盘
@58 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
俊杰花园
|
俊杰花园 8楼 F室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实626尺 |
$1,035 万元
@
$16,534
|
+ 101% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 20楼 D室
2025-11-13 注册处成交 3房 |
实783尺 |
$1,348 万元
@
$17,216
|
+ 64.8% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 35楼 D室
2025-11-11 注册处成交 |
实783尺 |
$1,538 万元
@
$19,642
|
+ 102.7% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 30楼 F室
2025-10-28 注册处成交 3房 |
实626尺 |
$1,050 万元
@
$16,773
|
+ 52.2% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 9楼 E室
2025-10-24 注册处成交 3房 |
实661尺 |
$1,130 万元
@
$17,095
|
- 14.4% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 4楼 G室
2025-08-19 注册处成交 3房 |
实626尺 |
$931 万元
@
$14,872
|
- 15.4% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 24楼 B室
2025-07-14 注册处成交 3房 |
实781尺 |
$1,338 万元
@
$17,132
|
- 4.4% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 11楼 C室
2025-05-08 注册处成交 3房 |
实781尺 |
$1,005 万元
@
$12,868
|
+ 67.5% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 24楼 F室
2025-05-07 注册处成交 |
实626尺 |
$1,088 万元
@
$17,380
|
+ 108% |
|
俊杰花园
|
俊杰花园 25楼 F室
2024-11-28 注册处成交 3房 连车位 |
实626尺 |
$1,238 万元
@
$19,776
|
+ 33.1% |
| 俊杰花园 | 正大花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | 49 年 |
| 单位数目 | 280 | 80 |
| 平均尺价 | $16,609 元 | $11,142 元 |
| 变动幅度 | +3.21% | -3.70% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蚀让比例 | 0% | 50% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $1,280 万元 - $1,528 万元 | $1,028 万元 - $1,080 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | -- |
| 租务活跃率 | 2.1% | -- |
