Yen Dack Building

仁德大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$6,440 元 -1.36%
成交量	6宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	$6,390 元
放盘叫价	$341 万元 - $400 万元 2个放盘 @7,027 - @8,114

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

仁德大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,800 元 - $8,600 元 4个租盘 @47 - @57

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
仁德大厦 \| 仁德大厦 10楼 K室 2026-03-27 注册处成交	建850尺	$395 万元 @ $4,647	-
仁德大厦 \| 仁德大厦 7楼 J室 2026-03-02 注册处成交	--	$380 万元	-
仁德大厦 \| 仁德大厦 9楼 J室 2026-03-02 注册处成交	建850尺	$300 万元 @ $3,529	+ 328.6%
仁德大厦 \| 仁德大厦 8楼 M室 2026-02-26 注册处成交	实408尺	$268 万元 @ $6,569	- 4.3%
仁德大厦 \| 仁德大厦 9楼 N室 2026-02-04 注册处成交	实367尺	$268 万元 @ $7,302	+ 35.4%
仁德大厦 \| 仁德大厦 10楼 N室 2026-01-14 注册处成交	实367尺	$200 万元 @ $5,450	- 19.4%
仁德大厦 \| 仁德大厦 8楼 A室 2025-12-17 注册处成交	建620尺	$389 万元 @ $6,274	+ 38.9%
仁德大厦 \| 仁德大厦 17楼 H室 2025-09-10 注册处成交	实291尺	$190 万元 @ $6,529	-
仁德大厦 \| 仁德大厦 2楼 J室 2025-09-09 注册处成交	--	$300 万元	-
仁德大厦 \| 仁德大厦 2楼 L室 2025-08-19 注册处成交	--	$360 万元	-

载入中。。。

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$7,500 - $8,600/月

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62年单幢

仁德大厦位于港岛北角 / 炮台山春秧街93-113号，于1964年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有243个单位。实用面积为291至612平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

266伙

小学校网:

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楼龄	63 年	44 年	9 年	46 年	39 年	44 年	8 年	48 年	30 年	27 年	36 年
单位数目	266	2,406	611	1,532	952	1,436	378	1,104	1,064	394	864
平均尺价	$6,440 元	$12,924 元	$22,268 元	$9,912 元	$15,443 元	$14,558 元	$28,041 元	$12,425 元	$15,572 元	$19,711 元	$14,158 元
变动幅度	-1.36%	+5.24%	-16.22%	+2.56%	+5.19%	+5.17%	+19.00%	+3.15%	+12.78%	+7.47%	+8.96%
成交量	6宗	24宗	9宗	15宗	8宗	9宗	4宗	15宗	10宗	6宗	5宗
有盈利比例	33%	54%	11%	73%	13%	67%	25%	47%	80%	67%	60%
蚀让比例	33%	8%	89%	20%	63%	11%	75%	7%	20%	33%	20%
一年转手率	5.3%	3.2%	5.9%	2.5%	2.8%	3.7%	3.2%	4.5%	3.3%	4.8%	3.4%
放盘叫价	$341 万元 - $400 万元	$765 万元 - $2,020 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$518 万元 - $1,450 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$1,036 万元 - $2,680 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$510 万元 - $628 万元	$766 万元 - $1,388 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$850 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$65.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$42.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.9%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 3.6%
租务活跃率	--	1.1%	7.7%	0.1%	0.8%	1.1%	10.3%	0.5%	0.6%	3.8%	0.3%

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