| 上水名都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,471 元
+3.66%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,860 元
|
|
| 放盘叫价 |
$400 万元 - $500 万元
8个 放盘
@10,358 - @12,737
|
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| 上水名都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
6.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $15,000 元
8个 租盘
@32 - @37
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 19楼 G室
2026-02-09 注册处成交 3房 |
实454尺 |
$450 万元
@
$9,912
|
+ 109.6% |
|
上水名都
|
1座( 柏林阁 ) 中层 C室
2026-01-24 市场成交 2房 天台 |
实369尺 |
$390 万元
@
$10,569
|
- |
|
上水名都
|
2座( 纽约阁 ) 高层 G室
2026-01-19 市场成交 3房 天台 |
实454尺 |
$450 万元
@
$9,912
|
- |
|
上水名都
|
第4座(罗马阁) 24楼 C室
2026-01-15 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$390 万元
@
$10,372
|
+ 129.4% |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 23楼 H室
2026-01-13 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$399 万元
@
$10,813
|
+ 299% |
|
上水名都
|
第4座(罗马阁) 17楼 F室
2026-01-06 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$500 万元
@
$12,788
|
- - |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 4楼 F室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$400 万元
@
$9,975
|
+ 300.8% |
|
上水名都
|
4座( 罗马阁 ) 高层 C室
2025-12-22 市场成交 2房 |
实376尺 |
$390 万元
@
$10,372
|
- |
|
上水名都
|
第3座(巴黎阁) 23楼 F室
2025-12-22 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$430 万元
@
$10,997
|
+ 68.6% |
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 5楼 A室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$330 万元
@
$8,440
|
+ 120% |
| 上水名都 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 784 | 590 |
| 平均尺价 | $10,471 元 | $11,304 元 |
| 变动幅度 | +3.66% | +6.94% |
| 成交量 | 6宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 0% |
| 蚀让比例 | 17% | 15% |
| 一年转手率 | 4.5% | 8% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $500 万元 | $290 万元 - $4,680 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 6.3% | 11.7% |
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| Kaykk333 | |
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