| 上水名都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,884 元
+4.22%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,681 元
|
|
| 放盘叫价 |
$398 万元 - $500 万元
25个 放盘
@10,150 - @12,532
|
|
| 上水名都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
5.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $15,500 元
5个 租盘
@35 - @37
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 24楼 A室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$490 万元
@
$12,532
|
+ 279.2% |
|
上水名都
|
上水名都 罗马阁 (4座) 高层 C室
2026-08-04 市场成交 2房 |
实376尺 |
$422 万元
@
$11,223
|
- |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 24楼 G室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
+ 12.9% |
|
上水名都
|
第4座(罗马阁) 8楼 H室
2026-07-28 注册处成交 3房 |
实376尺 |
$400 万元
@
$10,638
|
+ 122.2% |
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 7楼 D室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
|
- 14.2% |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 20楼 H室
2026-07-20 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$380 万元
@
$10,298
|
+ 236.3% |
|
上水名都
|
上水名都 罗马阁 (4座) 低层 H室
2026-07-09 市场成交 3房 |
建502尺 |
$400 万元
@
$7,968
|
- |
|
上水名都
|
上水名都 纽约阁 (2座) 低层 D室
2026-06-22 市场成交 3房 |
实448尺 |
$515 万元
@
$11,496
|
- |
|
上水名都
|
1座( 柏林阁 ) 高层 G室
2026-06-18 市场成交 3房 天台 |
实448尺 |
$508 万元
@
$11,339
|
- |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 21楼 F室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$478 万元
@
$11,920
|
+ 36.6% |
| 上水名都 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 784 | 590 |
| 平均尺价 | $10,884 元 | $11,509 元 |
| 变动幅度 | +4.22% | +1.03% |
| 成交量 | 7宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 13% |
| 蚀让比例 | 14% | 56% |
| 一年转手率 | 3.7% | 10% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $500 万元 | $308 万元 - $4,980 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 5.5% | 14.7% |
|
|
|
