**肥爸 BRIAN 介绍**
~肥爸坐第一城铺，每月平均成交1至3单第一城单位，极熟识放盘成交资料。
~SIERRA SEA 2A2B期创下记录，共促成31.5单一手成交。
~13年自身买楼经验，约10项置业经验，曾经低市价买楼，一间居屋3年升1倍大赚，现时自住物业眨价近3成。经过高山低谷，上车 ...

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#435

有装修

单位特色

雅致装修

近地铁站

刊登:2026-09-11 | 更新:2026-09-11

电话 QRCode

售价

330 万元 ( 人民币 283.9 万元 )

按揭每月供款

$10,954 元

首期 $99 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

417 平方尺 ( 38.7 平方米)

尺价: @7,914 元 ( 人民币 @73,285 元/平 )

实用面积

266 平方尺 ( 24.7 平方米 )

尺价: @12,406 元 ( 人民币 @114,881 元/平 )

地区屋苑

金狮花园 1期

新界大围

座数及单位: 1期第一期金丰阁(F座) 低层 (1-10/25楼) 5室

屋苑楼龄: 39 年

查看金狮花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1986-12-17
屋苑简介	金狮花园位于新界大围翠田街5-7号，发展商为华懋集团，于1986年12月开始落成，屋苑分为2期，由13座楼宇组成，共有2,768个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为260至363平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。
单位数目	2768
大厦座数	13座
发展商	华懋
物业管理公司	银狮管理公司

座向(客厅)

东北

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

翠田街5-7号

新田村( 巴士站 )

4分钟步行

新田围巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

富围楼( 巴士站 )

5分钟步行

公司地址: 新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com.cn/agent/1764

售盘: 637 租盘: 84

代理个人牌照号码: S-597490

Tel: 852-66860xxx

致电手机短讯

Tel: 852-55959xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金狮花园 \| 2期第二期金满阁(F座) 18楼 4室 2026-10-28 注册处成交 2房	实306尺	$358 万元 @ $11,699	+ 89.4%
金狮花园 \| 2期金宁阁 (D座) 高层 8室 2026-10-26 市场成交 1房	实322尺	$430 万元 @ $13,354	-
金狮花园 \| 2期金宁阁 (D座) 高层 8室 2026-10-26 市场成交 1房	实322尺	$430 万元 @ $13,354	-
金狮花园 \| 1期第一期金辉阁(E座) 14楼 2室 2026-10-22 注册处成交 2房	实260尺	$338 万元 @ $13,000	+ 213%
金狮花园 \| 2期第二期金满阁(F座) 18楼 5室 2026-10-20 注册处成交 1房	实321尺	$446 万元 @ $13,894	-
金狮花园 \| 1期第一期金辉阁(E座) 2楼 4室 2026-10-20 注册处成交 2房	实266尺	$324.8 万元 @ $12,211	+ 250%
金狮花园 \| 1期第一期金丰阁(F座) 11楼 3室 2026-10-20 注册处成交 2房	实260尺	$352.6 万元 @ $13,562	+ 166.1%
金狮花园 \| 1期第一期金康阁(A座) 1楼 3室 2026-10-15 注册处成交 2房	实285尺	$370 万元 @ $12,982	+ 5.7%
金狮花园 \| 1期第一期金丽阁 (B座) 6楼 5室 2026-10-15 注册处成交 2房	实270尺	$332 万元 @ $12,296	+ 514.8%
金狮花园 \| 1期第一期金丰阁(F座) 4楼 5室 2026-10-09 注册处成交 2房	实266尺	$325 万元 @ $12,218	+ 8.3%