投资者必看！马湾珀丽湾1期17座低层I室，罕有冧心投资笋盘，实用面积约372尺，间隔为1房2厅1浴室，方正实用，易于出租及配置家电，深受上班族及小家庭欢迎。售价仅约440万，较同屋苑同间隔放盘平均尺价低约4.4%，入场成本明显较低，有利压缩投资风险，同时放大升值空间及租金回报。单位景观开扬，可享屋苑 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

17 日前刊登

浏览人次#195

有装修

基本装修

刊登:2026-09-09 | 更新:2026-09-09

电话 QRCode

售价

售 440 万元 ( 人民币 383.8 万元 )

按揭每月供款

$14,605 元

首期 $132 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

488 平方尺 ( 45.3 平方米)

尺价: @9,016 元 ( 人民币 @84,647 元/平 )

实用面积

372 平方尺 ( 34.6 平方米 )

尺价: @11,828 元 ( 人民币 @111,048 元/平 )

地区屋苑

珀丽湾第1期

离岛马湾

座数及单位: 第1期 17座低层 (1-11/28楼) I室

屋苑楼龄: 24 年

查看珀丽湾屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

南

单位楼层

低层

房间及浴室

1 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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荃湾区(NT2)

物业地址

珀丽路8号

田寮新村( 巴士站 )

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马湾乡事会路(北)( 巴士站 )

3分钟步行

基慧小学( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 新界马湾田寮新村49号地下地铺

公司牌照号码: C-018893

https://www.28hse.com.cn/agent/5384

售盘: 25 租盘: 10

代理个人牌照号码: S-705606

Tel: 852-90404xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珀丽湾 \| 3期 1座中层 A室 2026-09-24 市场成交 3房	实707尺	$845 万元 @ $11,952	-
珀丽湾 \| 3期 1座中层 A室 2026-09-24 市场成交 3房	实707尺	$845 万元 @ $11,952	-
珀丽湾 \| 第1期 13座 16楼 B室 2026-09-23 注册处成交 2房	实583尺	$600 万元 @ $10,292	- 30.6%
珀丽湾 \| 第1期 10座 3楼 F室 2026-09-18 注册处成交 2房	实531尺	$550 万元 @ $10,358	- 10.6%
珀丽湾 \| 第3期 1座 27楼 A室 2026-09-17 注册处成交 3房	实707尺	$848 万元 @ $11,994	+ 27.9%
珀丽湾 \| 第1期 10座 12楼 G室 2026-09-15 注册处成交 2房	实531尺	$523 万元 @ $9,849	+ 237.4%
珀丽湾 \| 第5期 30座 16楼 B室 2026-09-14 注册处成交 2房	实499尺	$595 万元 @ $11,924	+ 166.5%
珀丽湾 \| 第1期 16座 8楼 A室 2026-09-11 注册处成交 2房	实523尺	$280 万元 @ $5,354	- 26.3%
珀丽湾 \| 第3期 1座 11楼 D室 2026-09-10 注册处成交 3房	实837尺	$950 万元 @ $11,350	+ 94.7%
珀丽湾 \| 第5期 28座 11楼 F室 2026-09-09 注册处成交 2房	实575尺	$600 万元 @ $10,435	-