特色单位，2房1套2浴格局，实用646尺配136尺独立平台，外望开扬港湾、绿意城景。室内浅木地板配白墙，现代厨房、大理石纹浴室（浴缸+淋浴间）齐全；落地玻璃窗引光入室，空间通透明亮。丰富成交经验，欢迎预约bensirlee睇楼！
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住宅

私人屋苑

新鸿基

黄金置顶盘

1 日前刊登

浏览人次#107

单位特色

连平台

刊登:2026-07-30 | 更新:2026-07-30

电话 QRCode

售价

售 1,700 万元 ( 人民币 1,488.5 万元 )

按揭每月供款

$48,369 元

首期 $680 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

830 平方尺 ( 77.1 平方米)

尺价: @20,482 元 ( 人民币 @193,038 元/平 )

实用面积

646 平方尺 ( 60.0 平方米 )

尺价: @26,316 元 ( 人民币 @248,022 元/平 )

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 6B座(朝海钻) 低层 (6-17/41楼) B室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 2 浴室

小学校网

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物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

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浪澄湾( 巴士站 )

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维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙深旺道28号港铁南昌站V Walk G-6铺

公司牌照号码: C-002504

https://www.28hse.com.cn/agent/3713

售盘: 5

代理个人牌照号码: S-621902

Tel: 852-68794xxx

致电手机短讯

$1,420万 - $1,700万

$1,850万 - $3,500万

$2,750万 - $9,900万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 21楼 A室 2026-07-24 注册处成交 4房	实1,309尺	$3,436 万元 @ $26,249	+ 14.5%
珑玺 \| 2座(天海钻) 19楼 B室 2026-07-20 注册处成交 3房	实1,061尺	$2,950 万元 @ $27,804	+ 23.5%
珑玺 \| 珑玺 6A座中层 A室 2026-07-16 市场成交 4房	实1,309尺	$3,436 万元 @ $26,249	-
珑玺 \| 8座(观海钻) 33楼 D室 2026-07-13 注册处成交 3房	实995尺	$2,168 万元 @ $21,789	+ 43.5%
珑玺 \| 珑玺 8座中层 E室 2026-07-10 市场成交 3房	实913尺	$1,982 万元 @ $21,709	-
珑玺 \| 3座(星海钻) 37楼 A室 2026-06-26 注册处成交 3房	实1,069尺	$2,668 万元 @ $24,958	+ 28.6%
珑玺 \| 6A座(迎海钻) 36楼 C室 2026-06-26 注册处成交 2房	实524尺	$1,300 万元 @ $24,809	+ 25.4%
珑玺 \| 1座(临海钻) 21楼 C室 2026-06-17 注册处成交 4房	实1,269尺	$3,788 万元 @ $29,850	+ 33.8%
珑玺 \| 珑玺 6A座高层 C室 2026-06-12 市场成交 2房	实524尺	$1,300 万元 @ $24,809	-
珑玺 \| 珑玺 1座中层 C室 2026-06-04 市场成交 4房	实1,269尺	$3,788 万元 @ $29,850	-