1. 景观与地段：
近观园林绿化，低层出入极速便利，邻近启德港铁站，间隔方正实用，打造现代舒适生活圈。
2. 生活配套（40字）：
启德天寰5楼L室：特高楼底空间感强，尊享大型住客会所，步行直达AIRSIDE商场，核心地段优质两房精选。
3. 投资价值：
环境安静采光度高，租务需求极强，拥完善配套与 ...

住宅

私人屋苑

建灏

普通盘

6 小时前刊登

浏览人次#10

刊登:2026-04-03 | 更新:2026-04-03

电话 QRCode

售价

售 515 万元 ( 人民币 460.3 万元 )

按揭每月供款

$17,095 元

首期 $155 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

273 平方尺 ( 25.4 平方米 )

尺价: @18,864 元 ( 人民币 @181,475 元/平 )

地区屋苑

天寰

九龙启德

座数及单位: 天海汇3座低层 (低层-12/39楼)

屋苑楼龄: 7 年

查看天寰屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2018-12-17
屋苑简介	天寰由建灏地产发展，设有3座高座（天海汇：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰汇：1座、2座、3座及5座），合共提供822个单位。单位面积由232至2,555平方尺不等，采开放式至4房设计，部分更是复式单位。
单位数目	822
车位	住客停车位：143
大厦座数	7座(天海汇：第1座、第2座及第3座；星寰汇：1座、2座、3座及5座)
面积资料	232至2,555平方尺，采开放式至4房设计
发展商	建灏
物业管理公司	卓誉物业管理有限公司

单位楼层

低层

房间及浴室

开放式间隔 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

沐宁街1号

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

启德站, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

公司地址: 启德体育馆启德零售馆2,3楼M2-LA301号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/5974

售盘: 41 租盘: 6

代理个人牌照号码: S-143877

Tel: 852-60920xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天寰 \| 天海汇3座 27楼 H室 2026-04-01 注册处成交 2房	实474尺	$900 万元 @ $18,987	- 5.1%
天寰 \| 天海汇1座 19楼 A室 2026-03-30 注册处成交 4房	实1,190尺	$2,588 万元 @ $21,748	- 20.1%
天寰 \| 天寰天海汇3座高层 B室 2026-03-24 市场成交	实266尺	$448 万元 @ $16,842	-
天寰 \| 天海汇1座低层 A室 2026-03-20 市场成交 4房露台工作平台	实1,190尺	$2,600 万元 @ $21,849	-
天寰 \| 天海汇1座高层 D室 2026-03-17 市场成交 2房露台工作平台	实453尺	$920 万元 @ $20,309	-
天寰 \| 天海汇3座 21楼 N室 2026-03-06 注册处成交 1房	实330尺	$636.5 万元 @ $19,288	- 13.4%
天寰 \| 天海汇3座 25楼 D室 2026-03-06 注册处成交 1房	实343尺	$600 万元 @ $17,493	- 13.9%
天寰 \| 天海汇2座 19楼 F室 2026-03-05 注册处成交 2房	实460尺	$850 万元 @ $18,478	+ 5.1%
天寰 \| 天海汇1座中层 A室 2026-02-28 市场成交 4房露台工作平台	实1,190尺	$2,588 万元 @ $21,748	-
天寰 \| 天海汇3座低层 H室 2026-02-27 市场成交 2房露台工作平台	实475尺	$855 万元 @ $18,000	-