你好，我是范先生，一位从事地产代理已有十年的专业人士。以友善、健谈、诚实、勤奋和好学为人所知。我非常热爱这个行业，并持续不断地学习及成长，以便为客户提供最佳的地产代理服务。如果你在寻找一位专业、有经验且值得信赖的地产代理，我将非常荣幸能为你提供协助。

住宅

私人屋苑

建灏

普通盘

5 日前刊登

浏览人次#175

有装修

基本装修

刊登:2026-03-07 | 更新:2026-03-07

电话 QRCode

售价

售 780 万元 + ( 人民币 695.9 万元 + )

"+" 表示售价可能要高于此价格，唯买家可从此价格为议价基础

按揭每月供款

$25,891 元

首期 $234 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

460 平方尺 ( 42.7 平方米 )

尺价: @16,957 元 ( 人民币 @162,853 元/平 )

地区屋苑

天寰

九龙启德

座数及单位: 天海汇2座低层 (3-15/39楼) F室

屋苑楼龄: 7 年

查看天寰屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2018-12-17
屋苑简介	天寰由建灏地产发展，设有3座高座（天海汇：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰汇：1座、2座、3座及5座），合共提供822个单位。单位面积由232至2,555平方尺不等，采开放式至4房设计，部分更是复式单位。
单位数目	822
车位	住客停车位：143
大厦座数	7座(天海汇：第1座、第2座及第3座；星寰汇：1座、2座、3座及5座)
面积资料	232至2,555平方尺，采开放式至4房设计
发展商	建灏
物业管理公司	卓誉物业管理有限公司

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

沐宁街1号

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

启德站, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

公司地址: 九龙新蒲岗越秀广场1楼121号铺

公司牌照号码: C-088233

https://www.28hse.com.cn/agent/5870

售盘: 77 租盘: 208

代理个人牌照号码: S-501652

Tel: 852-90116xxx

致电手机短讯

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天寰 \| 天海汇3座 21楼 N室 2026-03-06 注册处成交 1房	实330尺	$636.5 万元 @ $19,288	- 13.4%
天寰 \| 天海汇3座 25楼 D室 2026-03-06 注册处成交 1房	实343尺	$600 万元 @ $17,493	- 13.9%
天寰 \| 天海汇2座 19楼 F室 2026-03-05 注册处成交 2房	实460尺	$850 万元 @ $18,478	+ 5.1%
天寰 \| 天海汇3座 19楼 G室 2026-02-27 注册处成交 3房	实635尺	$387 万元 @ $6,094	- 68%
天寰 \| 天海汇3座 3楼 J室 2026-02-27 注册处成交 2房	实439尺	$738 万元 @ $16,811	+ 1%
天寰 \| 天寰天海汇3座中层 N室 2026-02-20 市场成交 1房	实329尺	$636.5 万元 @ $19,347	-
天寰 \| 天寰天海汇3座低层 J室 2026-02-18 市场成交 2房	实439尺	$738 万元 @ $16,811	-
天寰 \| 天海汇3座中层 H室 2026-02-15 市场成交 2房露台工作平台	实475尺	$900 万元 @ $18,947	-
天寰 \| 天海汇2座中层 F室 2026-02-11 市场成交 2房露台工作平台	实461尺	$850 万元 @ $18,438	-
天寰 \| 天海汇2座中层 D室 2026-02-10 市场成交 2房露台工作平台	实473尺	$890 万元 @ $18,816	-