景色开扬,靓海景, 优质管理, 间隔四正, 豪华会所, 交通便利, 衣食住行一应俱全

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

8 日前刊登

浏览人次#122

有景观

望开扬景

望海景

刊登:2026-03-04 | 更新:2026-03-04

电话 QRCode

售价

售 2,780 万元 ( 人民币 2,481.7 万元 )

按揭每月供款

$79,098 元

首期 $1,112 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,402 平方尺 ( 130.2 平方米)

尺价: @19,829 元 ( 人民币 @190,537 元/平 )

实用面积

1,094 平方尺 ( 101.6 平方米 )

尺价: @25,411 元 ( 人民币 @244,174 元/平 )

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 6B座(朝海钻) 高层 (31-41/41楼) A室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

4 房 3 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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油尖旺区(KL1)

物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

2分钟步行

浪澄湾( 巴士站 )

2分钟步行

维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙尖沙咀东科学馆道14号新文华中心A座3楼301至302室

公司牌照号码: C_104048

https://www.28hse.com.cn/agent/6254

售盘: 11 租盘: 3

代理个人牌照号码: E-268747

Tel: 852-63316xxx

致电手机短讯

$1,800万 - $3,200万

$2,600万 - $4,800万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 8座(观海钻) 18楼 A室 2026-03-11 注册处成交 3房	实1,225尺	$2,560 万元 @ $20,898	+ 12.4%
珑玺 \| 2座(天海钻) 16楼 C室 2026-03-10 注册处成交 3房	实885尺	$1,770 万元 @ $20,000	+ 40.9%
珑玺 \| 珑玺 6A座低层 A室 2026-03-03 市场成交 4房	实1,309尺	$3,368 万元 @ $25,730	-
珑玺 \| 珑玺 2座低层 C室 2026-03-02 市场成交 3房	实885尺	$1,770 万元 @ $20,000	-
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 36楼 B室 2026-02-25 注册处成交 2房	实666尺	$1,360 万元 @ $20,420	+ 0.5%
珑玺 \| 珑玺 8座中层 A室 2026-02-16 市场成交 3房	实1,225尺	$2,560 万元 @ $20,898	-
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 9楼 B室 2026-02-09 注册处成交 2房	实667尺	$1,200 万元 @ $17,991	- 29.4%
珑玺 \| 3座(星海钻) 35楼 A室 2026-02-02 注册处成交 3房	实1,069尺	$2,608 万元 @ $24,397	+ 27.2%
珑玺 \| 6B座(朝海钻) 33楼 B室 2026-01-26 注册处成交 2房	实666尺	$1,360 万元 @ $20,420	- 1%
珑玺 \| 2座(天海钻) 10楼 B室 2026-01-21 注册处成交 3房	实1,061尺	$2,350 万元 @ $22,149	+ 11.9%