康怡花园位于康怡康愉街31-45号，发展商为恒隆/新世界/港铁。入伙日期由12/1985开始。康怡花园共有32座，提供6,648个单位。康怡花园的实用面积由461尺至1,142尺。康怡花园交通便利，邻近港铁太古站。附近有康怡广场、吉之岛百货有限公司。小学校网为14。中学校网为东区。

住宅

私人屋苑

恒隆

普通盘

13 日前刊登

浏览人次#338

有景观

望开扬景

刊登:2026-02-09 | 更新:2026-02-16

电话 QRCode

售价

售 538 万元 ( 人民币 483.4 万元 )

按揭每月供款

$17,858 元

首期 $161 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

642 平方尺 ( 59.6 平方米)

尺价: @8,380 元 ( 人民币 @81,052 元/平 )

实用面积

509 平方尺 ( 47.3 平方米 )

尺价: @10,570 元 ( 人民币 @102,233 元/平 )

地区屋苑

康怡花园

香港岛鰂鱼涌

座数及单位: D座低层 (1-10/30楼)

屋苑楼龄: 40 年

查看康怡花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1985-12-19
屋苑简介	康怡花园位于港岛鰂鱼涌康盛街29-31号，发展商为恒隆集团，于1985年12月开始落成，由16座楼宇组成，共有6,648个单位。实用面积为461至1,103平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。
单位数目	6,648伙
大厦座数	16座
发展商	恒隆
物业管理公司	地下铁路物业管理

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

相关楼盘

东区(HK3)

物业地址

康愉街31-45号

康怡广场( 巴士站 )

3分钟步行

康怡广场, 康山道( 巴士站 )

3分钟步行

宝峰园( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 鰂鱼涌英皇道1060号柏蕙苑A4号铺

公司牌照号码: C-027899

https://www.28hse.com.cn/agent/1756

售盘: 49 租盘: 32

代理个人牌照号码: S-641447

Tel: 852-67227xxx

致电手机短讯

$750万 - $1,096万

$530万 - $1,098万

$670万 - $1,500万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康怡花园 \| R座 1楼 3室 2026-02-16 注册处成交 2房	实461尺	$548 万元 @ $11,887	- 17%
康怡花园 \| P座 1楼 2室 2026-02-16 注册处成交 2房	实466尺	$528 万元 @ $11,330	+ 5.2%
康怡花园 \| P座 9楼 11室 2026-02-16 注册处成交 2房	实466尺	$650 万元 @ $13,948	+ 107.7%
康怡花园 \| G座 9楼 8室 2026-02-13 注册处成交 3房	实685尺	$900 万元 @ $13,139	-
康怡花园 \| 康怡花园 L座 (1-8室) 高层 2室 2026-02-13 市场成交 3房	实605尺	$888 万元 @ $14,678	-
康怡花园 \| 1座 16楼 B室 2026-02-12 注册处成交 3房	建717尺	$605 万元 @ $8,438	-
康怡花园 \| 3座 1楼 B室 2026-02-12 注册处成交 3房	建717尺	$705 万元 @ $9,833	+ 340.6%
康怡花园 \| 6座 3楼 A室 2026-02-11 注册处成交 2房	实484尺	$480 万元 @ $9,917	-
康怡花园 \| Q座 21楼 2室 2026-02-11 注册处成交 2房	实480尺	$660 万元 @ $13,750	+ 292.9%
康怡花园 \| F座 25楼 5室 2026-02-10 注册处成交 3房	实596尺	$780 万元 @ $13,087	-