照买入价出售→全海景+烟花靓景，大平层，内置楼梯上天台，酒店大堂，私隐度高。靓则皇。

住宅

私人屋苑

保利

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#673

单位特色

独家盘

连天台

有露台

有会所

有工人房

连平台

连套房

全层单位

刊登:2025-12-22 | 更新:2026-02-12

电话 QRCode

售价

售 1.65 亿元 ( 人民币 1.48 亿元 )

按揭每月供款

$391,224 元

首期 $8,250 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

2,729 平方尺 ( 253.5 平方米 )

尺价: @60,462 元 ( 人民币 @583,898 元/平 )

地区屋苑

澐璟

九龙启德

座数及单位: 大厦 8座高层 (28-38/38楼) A室

屋苑楼龄: 1 年

查看澐璟屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2024-12-31
屋苑简介	澐璟由华润置地（海外）及保利置业合作发展，位于启德承富里2号，设有6座分层大厦及3座低座，提供582伙，实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房。
单位数目	582伙
车位	住宅停车位：92
大厦座数	6座分层大厦及3座低座
面积资料	实用371至4,850平方尺，间隔为1、2房、3房连套房、4房连套房
发展商	保利
物业管理公司	润德物业管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

4 房 4 浴室

厨房类型

梗厨

每月管理费

$22,800 元

小学校网

相关楼盘

九龙城区(KL3)

物业地址

承富里2号

维港1号( 巴士站 )

3分钟步行

承丰道( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 油麻地庙街230号韶兴大厦15楼A室

公司牌照号码: C-092763

https://www.28hse.com.cn/agent/4527

售盘: 8 租盘: 2

代理个人牌照号码: S-305820

Tel: 852-92818xxx

致电手机短讯

广东话普通话英文

$1,280万 - $1,450万

$1,980万 - $3,688万

$16,500万 - $17,000万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澐璟 \| 大厦 1座 5楼 B室 2026-01-30 注册处成交 4房	实1,870尺	$7,696.3 万元 @ $41,157	-
澐璟 \| 大厦 8座 5楼 A室 2026-01-22 注册处成交 3房	实1,525尺	$4,375.6 万元 @ $28,692	-
澐璟 \| 大厦 6座 28楼 B室 2025-12-30 注册处成交 3房	实781尺	$2,561.7 万元 @ $32,800	- 4.3%
澐璟 \| 大厦 8座 6楼 A室 2025-12-23 注册处成交 3房	实1,525尺	$4,379.8 万元 @ $28,720	-
澐璟 \| 大厦 1座 27楼 B室 2025-12-23 注册处成交 4房	实1,870尺	$9,482.9 万元 @ $50,710	-
澐璟 \| 大厦 1座 27楼 A室 2025-12-23 注册处成交 4房	实2,088尺	$1.18 亿元 @ $56,327	- 3.6%
澐璟 \| 大厦 8座 33楼 B室 2025-12-15 注册处成交 3房	实1,187尺	$4,439.4 万元 @ $37,400	- 0.3%
澐璟 \| 大厦 6座 21楼 B室 2025-12-15 注册处成交 3房	实781尺	$2,460.2 万元 @ $31,500	- 1.3%
澐璟 \| 大厦 1座 15楼 B室 2025-12-11 注册处成交 4房	实1,870尺	$8,207.2 万元 @ $43,889	+ 4.7%
澐璟 \| 大厦 8座 29楼 B室 2025-12-09 注册处成交 3房	实1,187尺	$4,320.7 万元 @ $36,400	- 10.2%