俊杰花园 #3485502 售盘楼盘详细资料

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单位概览
俊杰花园（Scholastic Garden）位于西半山列堤顿道48号，由新世界发展于1996年建成，35层高，提供280个单位，环境清幽，深受买家青睐。本次推介单位实用面积626平方尺，售价1080万港元，尺价约17,252港元，性价比高，适合专业人士或小家庭。单位间隔实用，结合半山优雅环境与便利地利，是西半山超值盘源。
单位卖点
1. 实用间隔，空间高效
626尺单位采2房2浴室设计，间隔方正。客厅明亮开阔，玻璃窗采光充足，设阳台，增添格调。主卧设独立浴室，另设多功能房可作书房或客房，满足多元需求。厨房配现代电器，设计实用，迎合高端生活。
2. 高质装修，即买即住
单位经高质装修，选用优质物料，地板、墙身及卫浴设备为高档品牌，现代风格融合实用功能。保养良好，买家可直接入住，省却翻新成本。
3. 开扬景观，宁静舒适
位处中层，单位享开扬西半山或城市景观，俯瞰绿化环境与天际线，视野开阔。阳台外绿树环绕，营造宁静居家氛围。
屋苑优势
1. 交通便利，近港铁
俊杰花园步行约3-4分钟到西营盘港铁站，数分钟到中环、金钟。巴士及小巴路线覆盖港岛，适合忙碌都市人。
2. 完善设施，优质生活
屋苑设室外泳池、儿童游乐场、羽毛球场及平台花园，住户享高质生活。24小时保安确保安全，管理完善。
3. 优质校网，家庭首选
位处11校网，区内有圣士提反女子中学附属小学等名校，适合有子女家庭。
生活配套
西半山配套完善，步行可达SOHO区及兰桂坊，餐饮娱乐丰富。太古广场及国际金融中心提供高端购物。香港公园及绿化径满足休憩需求。东华医院及私家诊所提供医疗保障。
投资潜力
西半山保值能力强，俊杰花园近期成交尺价约20,622港元，本单位1080万定价具竞争力，低于市场中位价1580万。租金中位数约36,000港元，租务需求旺盛，投资回报稳定。

单位概览
俊杰花园（Scholastic Garden）位于西半山列堤顿道48号，由新世界发展于1996年建成，35层高，提供280个单位，环境清幽，深受买家青睐。本次推介单位实用面积626平方尺，售价1080万港元，尺价约17,252港元，性价比高，适合专业人士或小家庭。单位间隔实用，结合半山优雅 ...

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28 日前刊登

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有景观

望园景

望开扬景

刊登:2025-06-26 | 更新:2025-07-17

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