新地旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期昨日（21日）展开次轮销售全数沽清，同日加推第5号价单88伙，涵盖两至三房户。新一批单位折实均尺约15,188元，较上一张价单高约2.84%。撇除楼层因素，同柱单位实际加幅最高约3.47%，属原价加推。
发展商同步公布最新销售安排，定于本周日（25日）发售153伙，另于周六（24日）率先推出19伙招标发售。
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加推88伙均尺15,188元 楼层因素推高均价2.84%
发展商加推88伙，实用面积418至679平方尺，涵盖65伙两房户及23伙三房单位，按定价计总市值约7.03亿元。
项目维持最高15%折扣，折实售价介乎546.89万至1,027.99万元，折实尺价12,718至16,022元，折实均尺约15,188元。
相比上一张价单折实均尺14,768元，新一批均价高约2.84%。今次推出单位多属中高层，楼层差异为拉高整体平均尺价主要原因。
两房折实入场547万起 最高尺价逾1.6万
两房入场户为1座5楼J室，实用面积430平方尺，折实售价约546.89万元，折实尺价约12,718元，为今批加推中尺价最低。
三房入场户为2座16楼H室，实用面积495平方尺，折实售价约723.69万元，折实尺价14,620元。
今批折实尺价最高单位为2座33楼E室两房户，实用面积418平方尺，折实售价约669.72万元，折实尺价约16,022元。
撇除楼层因素属原价加推 同柱最多加价3.47%
新价单折实均尺较第4号价单高2.84%。如直接比较同柱单位，尺价加幅介乎1.42%至3.47%。
以加幅最高的1座15楼A室为例，折实尺价15,036元，较4号价单低一层的12楼A室高约3.47%。撇除楼层因素，今批单位实际属于原价加推。
5号与4号价单比较：1座15楼与12楼A室
修订旧价单 61伙两至三房户 最高加价2%
发展商最新修订第1B、2A、3A及4A号价单，将37伙两房户及24伙三房户加价，加价介乎0.99%至2%。
1座12楼H室三房户加幅最高，实用面积493平方尺，定价由823.5万元加至840万元。扣除折扣后，该单位折实售价约714万元，折实尺价约14,483元。
周日发售153伙 周六先推19伙招标
发展商同步（21日）公布第3号销售安排，推出153伙，涵盖105伙两房户及48伙三房户。项目将于明日（23日）下午6时截票，本周日（25日）上午9时开售。发售当日分A组及B组拣楼，A组时段提供76伙，每名买家最多可认购4伙。项目另于本周六（24日）推出19伙三至四房户招标。
次轮录大手成交 投资者3,300万扫4伙
SIERRA SEA第2C（2）期昨日（21日）展开次轮销售，推售128伙。大手客时段售出约50伙，录得多宗大手买卖。有投资者斥资3,300万元购入2伙两房户及2伙三房户，据悉买家为「街市大王」周起鸿。
该盘同日亦透过招标售出16伙三房及四房户，分布于第1及2座F室，实用面积713及760平方尺，成交价介乎1,200万至1,391.9万元，尺价16,474至19,461元。
项目位于西沙海映路8号，设有第1及2座，共提供522伙。单位实用面积介乎381至924平方尺，涵盖两至四房户。其预计关键日期为2028年3月28日，楼花期约17个月。小学隶属89校网，中学属于沙田区。
