新地旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期昨日（21日）展開次輪銷售全數沽清，同日加推第5號價單88伙，涵蓋兩至三房戶。新一批單位折實均呎約15,188元，較上一張價單高約2.84%。撇除樓層因素，同柱單位實際加幅最高約3.47%，屬原價加推。
發展商同步公布最新銷售安排，定於本週日（25日）發售153伙，另於週六（24日）率先推出19伙招標發售。
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加推88伙均呎15,188元 樓層因素推高均價2.84%
發展商加推88伙，實用面積418至679平方呎，涵蓋65伙兩房戶及23伙三房單位，按定價計總市值約7.03億元。
項目維持最高15%折扣，折實售價介乎546.89萬至1,027.99萬元，折實呎價12,718至16,022元，折實均呎約15,188元。
相比上一張價單折實均呎14,768元，新一批均價高約2.84%。今次推出單位多屬中高層，樓層差異為拉高整體平均呎價主要原因。
兩房折實入場547萬起 最高呎價逾1.6萬
兩房入場戶為1座5樓J室，實用面積430平方呎，折實售價約546.89萬元，折實呎價約12,718元，為今批加推中呎價最低。
三房入場戶為2座16樓H室，實用面積495平方呎，折實售價約723.69萬元，折實呎價14,620元。
今批折實呎價最高單位為2座33樓E室兩房戶，實用面積418平方呎，折實售價約669.72萬元，折實呎價約16,022元。
撇除樓層因素屬原價加推 同柱最多加價3.47%
新價單折實均呎較第4號價單高2.84%。如直接比較同柱單位，呎價加幅介乎1.42%至3.47%。
以加幅最高的1座15樓A室為例，折實呎價15,036元，較4號價單低一層的12樓A室高約3.47%。撇除樓層因素，今批單位實際屬於原價加推。
5號與4號價單比較：1座15樓與12樓A室
修訂舊價單 61伙兩至三房戶 最高加價2%
發展商最新修訂第1B、2A、3A及4A號價單，將37伙兩房戶及24伙三房戶加價，加價介乎0.99%至2%。
1座12樓H室三房戶加幅最高，實用面積493平方呎，定價由823.5萬元加至840萬元。扣除折扣後，該單位折實售價約714萬元，折實呎價約14,483元。
週日發售153伙 週六先推19伙招標
發展商同步（21日）公佈第3號銷售安排，推出153伙，涵蓋105伙兩房戶及48伙三房戶。項目將於明日（23日）下午6時截票，本週日（25日）上午9時開售。發售當日分A組及B組揀樓，A組時段提供76伙，每名買家最多可認購4伙。項目另於本週六（24日）推出19伙三至四房戶招標。
次輪錄大手成交 投資者3,300萬掃4伙
SIERRA SEA第2C（2）期昨日（21日）展開次輪銷售，推售128伙。大手客時段售出約50伙，錄得多宗大手買賣。有投資者斥資3,300萬元購入2伙兩房戶及2伙三房戶，據悉買家為「街市大王」周起鴻。
該盤同日亦透過招標售出16伙三房及四房戶，分布於第1及2座F室，實用面積713及760平方呎，成交價介乎1,200萬至1,391.9萬元，呎價16,474至19,461元。
項目位於西沙海映路8號，設有第1及2座，共提供522伙。單位實用面積介乎381至924平方呎，涵蓋兩至四房戶。其預計關鍵日期為2028年3月28日，樓花期約17個月。小學隸屬89校網，中學屬於沙田區。
