【易发地产经 x 中环十一少】方力申NFT输钱 买楼和收藏艺术品成绩又如何?

28HSE 编辑部  2026-10-14  4,265 #易发地产经

真正的有钱人,最喜欢呻笨。方力申日前受访,罕有地剖白自己的投资成绩:「股票都全部输,买楼买铺又唔识,人哋买虚拟货币就狂升,我就拎啲虚拟货币买晒 NFT,跌到唔见影。」他说 NFT 输的钱比以前炒股更多,金额至今不敢向家人交代,最冇钱的时候望住户口剩下的钱,「有啲惊」。唯一聊以安慰的,是游泳学校那盘生意「起码都有正现金流」。

万刀甲先生听落好惨。不过我的习惯是「算算账」,听故事之前,看看「资产负债表」。

先算砖头。2003年沙士过后楼市跌到谷底,小方以730万元买入薄扶林碧瑶湾一个单位,持货约六年,据报转手赚逾1,600万元,入市时机可谓一流。2017年他再以4,450万元买入元朗锦綉大道首誉B号洋房,实用3,365尺,与父母同住。

如果按照相同屋苑最近每尺约$11,700的成交计,这幢洋房今天大约值3,937万元,帐面蚀约513万元,跌幅约一成多,这还未计印花税和九年的资金成本。有趣的是,上手业主2012年以2,610万元买入,五年后转手给小方,净赚1,840万元,这一单真正的赢家其实是上手。不过一赚一蚀之下,方力申的物业帐仍有约千万元进帐,绝对谈不上「唔识买楼」。

正所谓成功需「苦干」。万刀甲先生真正的底牌,可能是父亲方毓仁。他父亲自八十年代初开始把吴冠中的作品带到香港销售,三十多年来代理中国当代艺术无数,吴冠中晚年裸捐画作,香港部分的洽谈亦由方家负责。曾有拍卖行总裁表示,市面流出的吴冠中作品大部分出自方毓仁。

而在方毓仁口中,儿子才是真正的收藏家,喜欢一位艺术家,一买就十张二十张,而且只买不卖。据报小方家中逾百幅藏画若全数出售,估值相当于一层豪宅,还未计球星收藏、Figure和大型雕塑。他2010年入股父亲的画廊。最能说明方家理财之道的,是小方少年时收到的一份礼物。有些父母每年买一手滙丰给子女做储蓄,有些替子女供基金,方毓仁则自小送画给儿子,一边培养鉴赏眼光,一边替他积累财富。小方十多岁时特别喜欢画家石虎,父亲便把画廊里八张石虎的作品收起,送了给他。当年这只是父亲对儿子喜好的成全,今天回看却是一笔教科书式的长线投资。石虎2023年离世,翌年11月,他2017年的三屏巨作《天吒图》在香港苏富比以650万港元落槌,连佣金成交价780万港元,是估价上限的三倍半,刷新个人拍卖纪录。画家离世,作品供应从此封顶,以近年行情,这八张画一张一百万都唔掂。换句话说,小方十几岁的「零用钱」,今天可能已经值过一层楼。

再看马房。小方与弟弟及朋友合资七位数购入团体马「将侠」,荣升马主;他同时亦是「嘉应勇将」背后极速传说团体的成员,同团还有梁锡光夫妇、张舜清夫妇和李思权。养马在香港从来是有钱人的消费,而不是投资,马匹本身要七位数,之后每月练马费、兽医费照单全收,跑出奖金是惊喜,跑唔出是常态。一个自称投资「损手烂脚」的人,同时养得起两匹马,这样的家底,NFT 输多少位数,大概都只是皮外伤。

最耐人寻味的,是同一个人,为何买画会赢,买NFT却输到唔见影。表面上两者都叫「收藏品」,但定价权在谁手上,完全是两回事。在吴冠中、石虎的市场,方家掌握货源、出处和买家网络,而且入货的时间点,往往早在艺术家被市场追捧之前,本身就是庄家;走进NFT市场,小方只是其中一个接货的散户,真正的庄家是项目方和早期巨鲸。同一种收藏本能,放在自家主场是护城河,放在别人主场,就变成替人提供流动性。更痛的是机会成本,他自己也承认,别人揸住虚拟货币狂升,他却把一只仍有流动性的资产,换成一只没有买家的资产。

对普通人来说,这个故事的教训不是「唔好买NFT」那么简单。「输得起」从来不是一种性格,而是一种资产配置。小方可以笑着自嘲,是因为他的核心资产,包括物业、艺术品和家族生意,完全不受NFT影响,卫星仓爆了,核心仓照企。很多人学名人做「兴趣投资」,学到的只是皮毛:学了他买NFT,却学不到他家里有吴冠中,更学不到十几岁就有八张石虎。至于那些十几二十万一只、锁在夹万不舍得戴的名表,其实他做对了,不戴是资产,戴出街才是消费。

说到底,他输NFT,是一笔学费;你拿首期去输,输的可能是一段人生。

中环十一少|财经专栏作家

深入财金、科网、公关、传媒及政界之间,以犀利幽默的笔触大胆揭露财经地产圈秘闻。常挂在嘴边的核心信念,是「深信金钱不会说谎」。

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