沙田珑珀山 1期一手新房

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珑珀山 1期
Phase of St. Michel

沙田,多石街33号
招标发售中|196伙|馀货 57|在售 3|已售 139
折实尺价
-
已售尺价
$15,444 - 28,653
珑珀山由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

珑珀山 1期 户型及销售状况

全部
3房
69
4房
19
全部
Crown Tower
18
Queen Tower 1
18
Queen Tower 2
52
3房 Queen Tower 1: C室
16伙 | 馀货 2
1,218尺
在售 -已售 14
待定
3房 Queen Tower 1: Villa B室
1伙 | 馀货 17
942尺 - 1,235尺
已售罄
售罄
3房 Queen Tower 2: C室
17伙 | 馀货 2
966尺 - 1,043尺
在售 -已售 15
待定
3房 Queen Tower 2: D室
17伙 | 馀货 4
920尺 - 967尺
在售 1已售 13
在售
3房 Queen Tower 2: E室
16伙 | 馀货 16
921尺
在售 -已售 -
待定
3房 Queen Tower 2: Penthouse A室
1伙 | 馀货 2
1,103尺 - 2,152尺
在售 -已售 -
待定
3房 Queen Tower 2: Penthouse B室
1伙 | 馀货 5
974尺 - 1,635尺
在售 -已售 -
待定
4房 Crown Tower: C室
16伙 | 馀货 1
1,494尺
在售 -已售 15
待定
所有单位
珑珀山 1期 尺价走势

珑珀山 1期 平面图

屋苑期数
1期

珑珀山 1期 新盘简介

发展商 新鸿基
预计关键日期 预计于2022年入伙
单位面积及间隔 单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间
管理公司 帝誉服务有限公司
车位数目 215个
物业总伙数 196伙
座数 3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)
最高层数 19层（不设4楼、13楼、14楼及24楼）
小学校网
中学校网
网页
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珑珀山 1期 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

珑珀山 1期 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
东环 | 1期 6B座 中层 7室
2026-05-23
市场成交
3房
 实646尺
$780 万元
@ $12,074
-
YOHO West | 1期 3A座 高层 A12室
2026-05-22
市场成交
2房
 实390尺
$573 万元
@ $14,692
-
YOHO West | 1期 3B座 低层 B8室
2026-05-22
市场成交
2房
 实440尺
$585 万元
@ $13,295
-
Belgravia Place | 1期 1B座 中层 16室
2026-05-22
市场成交
 实199尺
$390 万元
@ $19,598
-
Sierra Sea | 1A(2)期 Aqua Avenue 2座 中层 J室
2026-05-22
市场成交
2房
 实453尺
$728 万元
@ $16,071
-
嘉湖山庄 | 1期 乐湖居 2座 高层 F室
2026-05-22
市场成交
2房
 实449尺
$450 万元
@ $10,022
-
栢慧豪园 | 1期 6座 低层 G室
2026-05-22
市场成交
3房
 实588尺
$580 万元
@ $9,864
-
栢慧豪园 | 1期 5座 中层 C室
2026-05-22
市场成交
2房
 实493尺
$526.8 万元
@ $10,686
-
栢慧豪园 | 1期 6座 高层 D室
2026-05-22
市场成交
2房
 实498尺
$515 万元
@ $10,341
-
峻滢 | 1期 5座 中层 H室
2026-05-22
市场成交
3房
 实693尺
$748 万元
@ $10,794
-
载入中。。。
更多
注：
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95000...
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黄国权Kenny Wong
E-410084
93009...
ken...

珑珀山 1期 地图

珑珀山 1期
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
多石街( 巴士站 )
3分钟 步行
李嘉诚专科诊所( 巴士站 )
3分钟 步行
水泉澳总站( 巴士站 )
5分钟 步行
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