红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙4张价单

开售中|288伙|馀货 67|在售 37|已售 221

折实尺价

$21,906 - 24,036

已售尺价

$20,358 - 25,142

首岸第二期由恒基发展，提供1座（第1座），提供288伙，实用面积301至708平方尺，间隔为2房至3房。

Phase 3 of One Victoria Cove 首岸第三期由恒基发展，提供1座（第1座），提供288伙，实用面积301至708平方尺，间隔为2房至3房。

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已套用折扣9%

调整折扣

楼价5%:于买方签署临时买卖合约时支付,并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约。

楼价5%:于买方签署临时买卖合约后60天内支付。

楼价90%:于买方签署临时买卖合约后100天内支付。

第1座 25楼 K

2房(339平方尺)

价单 4

$769.7万

第1座 29楼 A

3房(708平方尺)

价单 4

$1,679.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4 号 (78伙) 2026-05-15	馀货 49 伙 2房(31) 3房(18)	$769.7万 - $1,679.7万 301 - 708尺
3 号 (70伙) 2026-05-10	馀货 8 伙 2房(3) 3房(5)	$1,016.7万 - $1,641.6万 301 - 708尺
2 号 (30伙) 2026-05-05	已售罄 -	735.7万 - 1,673.1万 338 - 708尺
1 号 (100伙) 2026-05-02	已售罄 -	698.5万 - 1,416.7万 338 - 616尺

首岸第三期单位订价图更新日期: 2026-05-06

全部

2房

216

3房

1伙 | 馀货 1

394尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 9

431尺

在售 5已售 14

964.6万 - 1,024.7万

在售

1伙 | 馀货 1

399尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 4

436尺

在售 3已售 19

1,016.7万 - 1,027.5万

在售

24伙

391尺

已售罄

796万 - 977.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

436尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

436尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 6

436尺

在售 4已售 16

1,022.2万 - 1,048万

在售

1伙

302尺

已售罄

727.4万

售罄

23伙 | 馀货 2

340尺

在售 2已售 21

777.4万 - 803.4万

在售

1伙

301尺

已售罄

724.1万

售罄

23伙 | 馀货 1

339尺

在售 1已售 22

796.1万

在售

1伙

301尺

已售罄

723.4万

售罄

23伙 | 馀货 3

339尺

在售 3已售 20

784.2万 - 794.3万

在售

1伙

301尺

已售罄

756.8万

售罄

23伙 | 馀货 5

339尺

在售 5已售 18

769.7万 - 786.5万

在售

1伙

301尺

已售罄

713.5万

售罄

23伙 | 馀货 4

338尺

在售 4已售 19

770.3万 - 784万

在售

1伙 | 馀货 1

669尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

708尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 5

708尺

在售 3已售 17

1,623.5万 - 1,679.7万

在售

1伙 | 馀货 1

573尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

610尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 16

610尺

在售 7已售 6

1,336.2万 - 1,444.1万

在售

1伙 | 馀货 1

616尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 3

616尺

在售 -已售 20

1,425.8万 - 1,447.7万

待定

所有单位

第三期第1座 3-30楼

第三期第1座 30楼

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积301至708平方尺，间隔为2房至3房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
物业总伙数	288伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$19,470
首期	$308万
贷款额	$462万
总利息	$239万

其他开支
印花税	$230,910
律师费	$36,742
代理佣金	$76,970
总共支出	$344,622

以价值$769.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue 3座高层 D室 2026-05-22 市场成交 2房	实437尺	$723.8 万元 @ $16,563	-
东环 \| 2期 2A座高层 7室 2026-05-22 市场成交 1房	实384尺	$470 万元 @ $12,240	-
汇玺 \| 3期汇玺ll 3B座低层 H室 2026-05-22 市场成交 1房	实362尺	$800 万元 @ $22,099	-
珑门 \| 2期 8座低层 C室 2026-05-22 市场成交 2房	实484尺	$709 万元 @ $14,649	-
亲海駅 \| 2期亲海駅II 2A座低层 E室 2026-05-21 市场成交 3房	实707尺	$960 万元 @ $13,579	-
帝琴湾 \| 凯琴居 6座 6楼 C室 2026-05-21 注册处成交 3房连车位	实1,140尺	$1,080 万元 @ $9,474	+ 13.7%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第2座 11楼 J室 2026-05-21 注册处成交 1房	实302尺	$446 万元 @ $14,768	+ 23%
Sierra Sea \| 1B期 Bleu Avenue第2座 18楼 B室 2026-05-21 注册处成交 2房	实461尺	$695 万元 @ $15,076	+ 20.6%
东环 \| 东环2期 1B座 16楼 10室 2026-05-21 注册处成交 1房	实379尺	$468 万元 @ $12,348	+ 6.2%
玖珑山 \| 月珑阁 1座 16楼 A室 2026-05-21 注册处成交 3房	实961尺	$1,275 万元 @ $13,267	- 19.2%

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